Predaj bytu 3+kk • 171 m² bez realitkyMarienstraße 9, Berlin Mitte Berlin 10117

Letný výpredaj do 31.08.2026

Priamo od vlastníka – obmedzená kúpna akcia na vybrané byty v obytnom komplexe Marienstraße 9.

Najlepší čas je práve teraz.

A možno začína práve tu.

Práve v srdci Berlína, v centre vládneho štvrte, čaká domov, ktorý ponúka priestor pre všetko, čo život znamená.

Veľkorysosť sa tu predefinuje.

Priestranné miestnosti, jasné štruktúry a dispozícia, ktorá sa prispôsobuje životu – nie naopak.

Na približne 171 m² sa odvíja otvorený koncept bývania, ktorý spája bývanie, jedlo a varenie do centrálneho životného bodu. Dopĺňa ho ďalšie flexibilne využiteľné miestnosti – na prácu, hostí alebo individuálne útočiská.

Klasický šarm starej budovy sa stretáva s moderným, kvalitným vybavením a vytvára atmosféru, ktorá je rovnako štýlová ako uvoľnená.

Dva balkóny ponúkajú pohľad do zelene – bez priameho pohľadu na susedné stavby. Zriedkavý pocit priestrannosti uprostred mesta.

A vonku?

Berlín v pohybe: rieka Spree, Reichstag, Friedrichstraße a hlavná stanica sú len pár krokov ďaleko – mestský, živý, s bezprostredným napojením na dopravu.

Kto tu býva, nerozhoduje sa len pre byt – ale pre priestor. Pre výnimočnú polohu. Pre Berlín.

Marienstraße sa nachádza priamo v centre, no prekvapivo ticho na vedľajšej ulici. Odtiaľ je to len pár krokov do stanice S-Bahn Friedrichstraße, a za desať minút pešo ste na hlavnej stanici.

V bezprostrednom okolí na Vás čakajú: slávne kultúrne inštitúcie – ako Berliner Ensemble, Friedrichstadtpalast, Deutsches Theater a renomované reštaurácie. Rieka Spree, vládna štvrť a historická Friedrichstraße – všetko priamo pred dverami.

Vybavenie/Highlighty:

- Zvýšený bezpečnostný štandard (medzi iným špeciálne dvere, bezpečnostné zámky a video systém – implementované v rámci predchádzajúceho využitia s osobitnými bezpečnostnými požiadavkami)

- cca 171 m² obytného priestoru

- 3 priestranné izby

- otvorený obytný/jedálenský/kuchynský priestor

- samostatná šatňa

- kúpeľňa so sprchou a vaňou

- hosťovské WC

- drevené podlahy

- dva balkóny na západ so zeleným výhľadom

- práčovňa

- výťah v budove

- sklepové priestory

Prehliadka je kedykoľvek možná, aj na poslednú chvíľu.

Tešíme sa na Váš telefonát!

Urban AM GmbH

Marienstraße 9 · 10117 Berlín

Konateľ: Ulrich Urban

Obchodný register: AG Charlottenburg HRB 87688 B

IČ DPH: DE 226485745

Tel.: +49 (0)30 2844 4280