Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bavorsko

Tento atraktívny byt v centre nižobavarského trhu Ruhstorf an der Rott má čo ponúknuť. Nechajte si pôsobiť nasledujúci opis:

Nehnuteľnosť sa nachádza v podkroví (klimatizácia je k dispozícii!) veľmi udržiavaného viacrodinného domu. Obývateľná plocha sa skladá zo štyroch miestností.

Hlavnou prednosťou bytu je nádherne osvetlená obytná, kuchynská a jedálenská časť. Tu si môžete príjemne oddýchnuť a zároveň stráviť príjemný večer s priateľmi. V chladnejšie dni láka zimná záhrada a v horúce letné večery vás pozýva balkón na posedávanie.

Nasleduje kúpeľňa a dve spálne, kde je taktiež možná široká škála dizajnových úprav.

Dohodnite si termín prehliadky a presvedčte sa na vlastné oči o jedinečnosti tohto mimoriadneho podkrovného bytu, ktorý vám zaručene rozozvučí srdce!

Trh Ruhstorf an der Rott sa nachádza v dolnom Rottale – na okraji nižobavarského kúpeľného trojuholníka – v okrese Passau. Ruhstorf má približne 7 100 obyvateľov. Rakúska hranica pri Schärdingu je vzdialená len približne desať kilometrov. Trh je dopravne výhodne spojený s cestou B388 a taktiež v blízkosti diaľnice A3 (zjazd Pocking).

Ruhstorf ponúka lekárne, materské školy, školy, reštaurácie, malé a stredné podniky a množstvo nákupných možností. Milovníci športu a voľnočasových aktivít si tu určite nájdu to svoje.

Viacrodinný dom bol postavený v roku 1992. Celý komplex, ako aj tento ponúkaný podkrovný byt, je vo výborne udržiavanom stave.

V posledných rokoch prebehli rozsiahle modernizácie:

• Inštalácia izolácie v oblasti kniestocku a strechy

• Obnova roliet

• Montáž proti hmyzu (sieťok)

• Rozsiahla rekonštrukcia kúpeľne (2015)

• Podlahové krytiny – parkety a dlaždice

• Klimatizácia pre celý byt (môže sa využiť aj ako kúrenie)

• K priestrannej vstavané kuchyni patria navyše priestranné vstavané skrine v chodbe a v spálni

Ku ponúkanému podkrovnému bytu patrí aj miesto v podzemnej garáži. Toto miesto je zahrnuté v cene a ponúka pohodlné a bezpečné parkovanie.

Pre všetky veci, ktoré sa do bytu nevojdú, je k dispozícii priestranný pivničný priestor.

Pre obyvateľov areálu sú tiež k dispozícii práčovňa a pivnica na bicykle.