Prenájom bytu 4+kk • 127 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento priestranný duplexový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Meerbuschu zaujme premysleným usporiadaním priestorov, kvalitným vybavením a nádhernou záhradou na výlučné užívanie. Súčasťou nájomného sú taktiež dve priamo susediace parkovacie miesta na pozemku obytného domu.

Byt bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný zo surového stavu a nachádza sa v stave, akoby bol nový.

V prízemí sa nachádzajú, okrem kúpeľne, svetlom zalievaný obývací priestor, dve spálne/detské izby, moderná vstavaná kuchyňa v škandinávskom štýle (s indukčnou doskou a umývačkou riadu) a návštevný záchod.

Obytná plocha v suteréne ponúka priestrannú, pokojnú spálňu s priamym výhľadom do záhrady cez dve veľké okná. Okrem toho sa tu nachádza ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť ako šatník alebo pracovňu, ako aj úložný priestor.

Všetky miestnosti sú vykurované moderným podlahovým kúrením, ktoré je možné ovládať nielen cez miestnostné termostaty, ale aj prostredníctvom aplikácie. Byt je navyše vybavený elektrickými žalúziami.

Absolútnym lákadlom bytu je priestranná, nenáročná na údržbu záhrada – je k dispozícii na výlučné užívanie nájomníkov a je prístupná cez terasu susediacu s obývacou izbou. Záhrada disponuje aj technickým domčekom a ďalším prístupom k susediacim parkovacím miestam.

Byt sa nachádza v udržiavanej obytnéj zástavbe s celkovo 6 jednotkami v pokojnej štvrti.

Meerbusch Büderich patrí medzi najžiadanejšie a najexkluzívnejšie obytné oblasti v metropolitnej oblasti Düsseldorfu. Byt leží v ustálenom srdci Büderichu, zasadený do pokojného, zeleného obytného prostredia s vynikajúcou infraštruktúrou.

Denná starostlivosť je výborne zabezpečená: supermarkety, pekárne, lekári, lekárne, banky a pestrá ponuka gastronomických zariadení sú dostupné pešo. Živý mestský jadro okolo trhoviska je dostupné pešo za pár minút.

Pre rodiny je to obzvlášť atraktívne: v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko materských škôl a jaslí, vrátane Montessori detského domu a katolíckeho materského zariadenia Marienheim.

Brüder-Grimm základná škola a St.-Mauritius škola, ako aj renomované gymnázium Mataré, sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie je výborné: stanice električiek a autobusové zastávky (U70, U74, U76, autobusové linky 829, 830) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a rýchlo spájajú Büderich s Düsseldorfom, Neussom a Krefeldom. Letisko v Düsseldorfe je dostupné po diaľnici A44 približne za 15 minút, pripojenia na diaľnice A52 a A57 sú takisto v tesnej blízkosti. Centrum Düsseldorfu je autom dostupné približne za 10–15 minút.

Ako záujemca o prenájom obdržíte od nás digitálny dotazník na vyplnenie. Dotazník je k dispozícii v nemčine, angličtine aj francúzštine.

V prípade, že vás budeme na základe vašich údajov považovať za potenciálneho nájomcu, budeme vás v krátkom čase žiadať o dodatočné doklady na overenie vašich údajov (dôkazy o príjme, SCHUFA sebaohlásenie a pod.).

Ak vaše doklady potvrdia vaše údaje, budeme vás kontaktovať, aby sme dohodli termín prehliadky. Prehliadky sa pravdepodobne začnú prideľovať od augusta a môžu prebiehať v nemčine, angličtine alebo francúzštine.