Prenájom bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyLudenberger Straße 11 düsseldorf Grafenberg Nordrhein-Westfalen 40629

Tento priestranný a svetlom naplnený 4-izbový byt v historickej budove sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v jednej z najžiadanejších lokalít Düsseldorfu – Grafenberg. Na približne 115 m² obytného priestoru vás čaká premyslené dispozičné riešenie s príjemnou predsieňou, dvoma spálňami, samostatnou jedálňou, priestranným obývacím priestorom, veľkou kuchyňou a priestrannou kúpeľňou.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť oba pekné balkóny s výhľadom do zeleňou upraveného vnútorného dvora. Pokojná a chránená poloha na dvore zaručuje príjemný pocit z bývania a zároveň poskytuje veľa súkromia. Vďaka veľkým oknám je byt osvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa.

Byt sa nachádza v zelenej, pokojnej lokalite vnútorného dvora v obľúbenom štvrte Grafenberg. Len pár krokov odtiaľ je aj Staufenplatz, ktorý nielen že predstavuje centrálny uzol štvrte, ale ponúka aj verejné parkovisko – praktické pre všetkých, ktorí cestujú autom.

Každodenné potreby je možné pohodlne vybaviť pešo: supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné. Zelené okolie s blízkym Grafenberger lesom navyše ponúka vítaný oddych od mestského ruchu. Táto štvrť spája ekologické bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou: električka (medzi inými linky U72/U73/U83/709) a viaceré autobusové linky, ako aj nočný prevádzkový program, sú v pešej vzdialenosti, takže centrum Düsseldorfu je dosiahnuteľné za pár minút.

* Približne 115 m² obytného priestoru

* 4 izby

* Priestranná predsieň

* 2 spálne

* Samostatná jedáleň

* Svetlý obývací priestor

* Veľká kuchyňa

* Priestranná kúpeľňa

* 2 balkóny s výhľadom do zelene

* Pokojná, chránená poloha na dvore

* Parkovacie miesto dohodou

* Veľmi udržiavané obytné prostredie

Existujúca zabudovaná kuchyňa, vrátane elektrospotrebičov, musí byť od predchádzajúceho nájomcu prevzatá za 2 000 €. Na požiadanie je možné prevziať aj existujúce záclony a stropné svietidlo.

Byt je ideálny pre páry, rodiny alebo pracujúcich, ktorí ocenia priestranné bývanie v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite.