Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyNonnenstrasse 5d Leipzig Plagwitz Sachsen 04229

Objekt: 3-izbový byt vo vlastníctve | cca 83,50 m² | rok výstavby 1995 | čerstvo zrekonštruovaný & pripravený na nasťahovanie

Poloha: Priamo pri Bielej Elster, so nezastráneným výhľadom na Könneritzský most a Clara-Zetkin park

Kúpna cena: 450.000 € (z toho byt 425.000 € + podzemné parkovacie miesto 25.000 €)

Provízia: 0 % – bez poplatkov pre kupujúceho

Mestská štvrť, ktorú všetci milujú – Plagwitz

Leipzig-Plagwitz je viac než len štvrť – je to pocit. Tehličková romantika sa spája s mestskou energiou, vodné cesty pretínajú kvartál ako modré pásy, a uprostred: Váš nový byt. Priamo pri rieke. S výhľadom na historický Könneritzský most a rozľahlý Clara-Zetkin park. Ráno svetlo na vode, večer pokoj parku – to je luxus, ktorý sa nedá kúpiť, ale len prežiť.

A predsa je všetko na dosah: centrum, univerzitná knižnica, hudobno-divadelná vysoká škola, Vysoká škola pre grafiku a knižné umenie, univerzitný kampus, športové zariadenia, ihriská, požičovňa lodí, reštaurácie, lekári, školy, obchody, verejná doprava – perfektne spojené, ale uprostred zelene. Miesto, kde sa mestský život a prírodná atmosféra stretávajú v zriedkavej symbióze.

Komfort, ktorý nadchýna

Výťah priamo z podzemného parkovacieho miesta do bytu – bezbariérový, pohodlný, pripravený na budúcnosť. Podzemné parkovacie miesto je skutočný obchod (iba 25.000 €) – v tejto lokalite absolútna rarita. Úložný priestor v suteréne je zahrnutý. Byt je čerstvo natretý, prázdny a okamžite k nasťahovaniu.

Čo robí tento byt tak výnimočným – vaše každodenné šťastie

Predstavte si: Ráno stojíte pri okne vašej kuchyne, s kávou v ruke, a pozeráte sa na Bielej Elster. Obývačka sa otvára do lodžie – váš súkromný útočisko s výhľadom na park a rieku. Tu raňajkujete v lete, tu nechávate deň ustupovať.

Kuchyňa je prázdna – tu vznikne vaša vysnívaná kuchyňa. Presne podľa vašich predstáv. S výhľadom na rieku. Každý deň.

A ak si prajete pokoj? Spálňa a pracovňa vyhliadajú na vnútorné nádvorie – rozprávkovo tiché, ideálne pre oddychový spánok alebo sústredenú prácu z domu. Dva svety, jeden byt – múdro oddelené, perfektne spojené.