Predaj bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyLortzingstraße 8 Leipzig Zentrum Sachsen 04105

Na predaj je priestranný a pôvabný 3-izbový byt v 1. poschodí krásnej historickej budovy so záznamom o ochrane pamiatok z obdobia zakladateľskej éry v Lipsku. Byt zaujme premysleným dispozíciou a ponúka približne 104 m² obytného priestoru s veľkým priestorom pre voľné vyžitie.

Byt bude odovzdaný voľný od 01.07.2026 a to už zrenovovaný! Je tak ideálny pre náročných užívateľov, ktorí sa chcú nasťahovať v krátkej dobe, alebo pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú lukratívnu novú prenájom bez zaostalostí v rekonštrukcii.

Príjemná terasa poskytuje priestor na oddych vonku. K bytu náleží aj praktické, samostatné pivničné priestory, ktoré ponúkajú dodatočný úložný priestor. Budova je vybavená výťahom, ktorý umožňuje komfortný prístup.

Predaj prebieha absolútne bez provízie priamo od vlastníka – čím ušetríte úplne celú províznu odmenu realitnej kancelárie!

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najexkluzívnejších lokalít Lipska: v žiadanej štvrti Zentrum-Nordwest (Lortzingstraße). Táto lokalita spája mestský život najvyššej úrovne s idylickou blízkosťou k svetoznámej Lipskej zoo a Rosentalu.

Infraštruktúra je výborná a nenecháva nič na túžbu: v pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, lekárov, lekární, ako aj materských škôl a škôl. Lipské centrum je dostupné pešo, na bicykli alebo verejnou dopravou (tramvaj) v priebehu niekoľkých minút. Napriek absolútnej centrálnosti bývate tu príjemne pokojne v nádhernej štvrti zakladateľskej éry.

Priestranná dispozícia 3 izieb (približne 104 m² obytného priestoru)

Príjemná terasa

Odovzdanie bytu v zrenovovanom stave

Historická budova so zvláštnym kúzlom, zapísaná ako památka

Výťah v budove

Samostatné pivničné priestory

Kúpeľňa s vaňou

Ďalšia samostatná toaleta pre hostí

Ústredné kúrenie

Predaj prebieha súkromne. Upozorňujeme, že dopyty od realitných maklérov nie sú výslovne vítané.

Termíny obhliadok je možné dohodnúť flexibilne po predchádzajúcej dohode. Aby sme mohli vašu žiadosť vybaviť rýchlejšie, uveďte prosím svoje úplné kontaktné údaje (meno, telefónne číslo, e-mailovú adresu). Tešíme sa na vašu odpoveď!