Prenájom bytu 2+kk • 53 m² bez realitkyBrunnenstraße 31, , Bádensko-Wurttembersko

Táto príťažlivá nehnuteľnosť je svetlý 2,5-izbový byt, ktorý zaujme svojím kvalitným interiérom, lokalitou a krásnym otvoreným pôdorysom. Byt bol v roku 2024 dôkladne zrekonštruovaný: boli obnovené kúpeľňové zariadenia (okrem iného umývadlová batéria a sklenená sprchová kabína), steny a dvere boli novo natreté a bola inštalovaná nová vstavaná kuchyňa s vysoko kvalitnými elektrickými spotrebičmi.

Byt je čiastočne zariadený, a preto je ideálny pre bezproblémový sťahovanie. Čiastočné zariadenie zahŕňa jedálenský stôl so stoličkami, šatník, komody a kvalitnú masívnu posteľ (140 cm). Okrem toho bol balkón so drevenou obkladbou a lounge nábytkom na jar roku 2026 zrekonštruovaný a vybavený odbornou firmou.

Medzi výnimočné prvky patrí priestranný balkón, ktorý pozýva na grilovanie. Súčasťou nájomného je aj služba správcu budovy, ktorá sa stará o záhradu a spoločné priestory, takže sa o zimné služby ani o kosenie nebudete musieť starať. Bytový komplex disponuje takmer prízemnými sušiarňami, cyklistickým pivnicou ako aj priestrannými individuálnymi sklepmi v prízemí. Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt je perfektné prepojený S-Bahn linkou smerom na Stuttgart, zastávka autobusu sa nachádza v tesnej blízkosti.

Prenajímateľ a domový poriadok povoľujú domáce zvieratá aj hranie hudby – vždy po dohode s prenajímateľom.

Okrem výpisu zo SCHUFA prenajímateľ žiada o doklad o bonite v rámci prihlášky (napr. pracovnú zmluvu alebo potvrdenie o príjme). Toto je samozrejme dobrovoľné, avšak môže pozitívne ovplyvniť výber nájomcu.

Voľný od 01.08.2026 (nasťahovanie najneskôr do 01.10.2026 je možné).

Tento pôvabný byt na Brunnenstraße 31 ponúka dokonalú kombináciu mestského života a bývania v blízkosti prírody. Len pár minút pešo vás dovedie k idylickému mestskému parku – ideálnemu na prechádzky, beh či relaxáciu v zelene. Blízke jazero láka na oddych a ponúka možnosti oddychových aktivít, ako je plavba na člnku alebo piknik. Dobré napojenie na verejnú dopravu a blízkosť centra mesta zaručujú, že si rýchlo a bez problémov užijete všetky výhody mestského života. Obchody, reštaurácie a kaviarne sú vzdialené len krátku prechádzku.

- 2,5 izby, cca 52,15 m², 3. poschodie

- čiastočne zariadený (jedálenský stôl so stoličkami, šatník, komody, masívna posteľ 140 cm, modulárna kožená sedačka)

- nová vstavaná kuchyňa s vysoko kvalitnými elektrickými spotrebičmi (2024)

- moderná sprchovacia kúpeľňa so sklenou sprchovou kabínou (obnovená v roku 2024)

- balkón

- možnosť využívania záhrady

- vlastný sklep, cyklistická pivnica, sušiarne

- parkovacie miesto v podzemnej garáži

- plynové centrálné kúrenie

- vrátane služby správcu (žiadna zimná údržba / žiadne zametanie)

- domáce zvieratá sú povolené po dohode