Predaj bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyPoing Poing Bayern 85586

VON PRIVAT – Údržbovo upravený 1,5 izbový byt s balkónom v Alt-Poing

Pohodlný 1,5 izbový byt o výmere 36 m² (postavený v roku 1998) sa nachádza na 1. poschodí upravenej obytné budovy so 15 bytovými jednotkami.

Bytový komplex pozostáva z dvoch domov so samostatnými vstupmi a disponuje spoločnou práčovňou a pivnicou na bicykle, ako aj malým ihriskom.

Dispozícia bytu:

Svetlý obývací priestor s oddeleným spálňovým kútom, samostatná kuchyňa s južným oknom vrátane zabudovanej kuchynskej linky, kúpeľňa s vaňou a WC, malý predsieň, južný balkón.

Samostatný pivničný priestor v spoločnej pivnici, parkovacie miesto v podzemnej garáži (duplex).

Energetický certifikát je k dispozícii.

Byt je prenajatý a je výbornou investičnou príležitosťou.

V roku 2020 boli obe strechy kompletne zateplené a vybavené novými strešnými taškami.

Ohrev tepla pomocou geotermálnej energie je momentálne inštalovaný (financovanie úplne z existujúcich rezerv).

- S-Bahn (S 2) cca 5 minút pešo

- Centrum Mníchova cca 25 minút (S-Bahn)

- Erding cca 25 minút (S-Bahn)

- A94/99

- Messe Riem cca 20 minút

- Letisko MUC cca 30 minút

- Rôzne možnosti nákupu, lekári, lekárne, reštaurácie a pod. sú pešo dobre dostupné.

Dubový parket / sprchová zábrana pri vani

Poing je rastúca obec v okrese Ebersberg, ktorá ponúka kvalitnú infraštruktúru a životnú pohodu. Spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené linkou S-Bahn S2 (Mníchov Východ – Ebersberg), čo umožňuje rýchly prístup do centra Mníchova. V obci je k dispozícii množstvo obchodov pre každodenné potreby, lekári, školy, materské školy, ako aj divoký park. Blízke rekreačné oblasti a okolité lesy pozývajú na vonkajšie voľnočasové aktivity.