Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyUhlandweg 16, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento udržiavaný bungalow s apartmánom a garážou sa nachádza v pokojnej časti rezidenčnej štvrte na Uhlandwege vo Waldbröl-Hermesdorfe. Samostatne stojaci rodinný dom bol postavený v roku 1981 a zaujme premysleným rozložením priestoru, priestrannými obytnými plochami a rôznymi možnosťami využitia

Popis

| Veľkosť pozemku | cca 917 m² |

| Celková obytná plocha | cca 149 m² (prízemie + apartmán) |

| Užitková plocha (garáž a pod.) | cca 50,87 m² |

| Rok výstavby | 1983 |

| Typ výstavby | Masívna stavba so sedlovou strechou (30° sklon) |

| Podlažia | 1 plné podlažie + suterén |

Hlavný byt (cca 110,63 m²):

• Spálňa

• 2 detské izby

• Priestranná obývacia izba s kachľovou pecou

• Kuchyňa

• Kúpeľňa s oknom

• Hosťovská toaleta

• Chodba

Kúrenie:

• Plynové kúrenie bolo obnovené v roku 2018

• Kachľová pec s vodným vedením

• Solárna termia

Apartmán v suteréne (cca 38,38 m²):

• Spálňa

• Obývacia/jedálenská časť s malou kuchynkou

• Kúpeľňa

• Samostatný vstup

Ďalšie priestory v suteréne:

• Kúrenárska miestnosť

• Práčovňa

• Skladovacie priestory

Vonkajšia časť a garáž:

Garáž ponúka cca 50 m² užitkovej plochy a je priamo spojená s domom. Pozemok je udržiavaný a ponúka priestor pre záhradu, terasu a ďalšie možnosti úpravy.

Výnimočnosti:

• Ideálne pre rodiny alebo viacgeneračné bývanie

• Apartmán vhodný na prenájom alebo pre príbuzných

• Veľký pozemok s potenciálom

• Veľký prístrešok pre techniku

• Schválený stavebný plán a kompletná dokumentácia k dispozícii

Lokalita:

Hermesdorf je pokojná časť mesta Waldbröl v okrese Oberbergischer. Okolie je charakterizované rodinnými domami a množstvom zelene. Obchodné možnosti, školy a lekári sú dostupní v priebehu niekoľkých minút.

Apartmán je prenajatý.