Predaj bytu 2+1 • 86 m² bez realitkySiedlerstr. 15 Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Tento vysoko kvalitne vybavený 2-izbový byt zaujme mimoriadne príjemným pocitom priestoru. Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý pôsobí priestranne a príjemne a prechádza do susednej spálne s priamym prístupom na balkón. Obe obytné časti sú vybavené kvalitnou parketovou podlahou, ktorá vytvára teplú a útulnú atmosféru.

Moderná kúpeľňa je premyslene navrhnutá a ponúka sprchovací kút s funkciou dažďovej sprchy, WC a bidet. Elegantne zvolené dlaždice podčiarkujú súčasný a prestížny charakter kúpeľne.

Pri výstavbe bola dôsledne kladená dôraz na kvalitu „Made in Bayern“: Okná pochádzajú od renomovanej bavorské značky Bayerwald a aj použité tehly majú prvotriedny bavorsky pôvod – pre príjemné vnútorné prostredie, dobrú zvukovú izoláciu a trvácnu konštrukciu.

Byt sa nachádza v najvyššom poschodí, čo zaisťuje maximálny pokoj a súkromie. Mimoriadne pohodlné je, že výťah spája horné poschodie (vrátane podkrovia) aj s podzemným podlažím – pohodlne sa dostanete priamo z bytu až do pivničnej garáže. Domofón dopĺňa premyslené vybavenie.

Komplex je zasadený do veľmi pokojnej, ustálenej obytné oblasti, obklopenej rodinnými, dvojdomovými a radovými domami s dvorkami – upravené, rodinné susedstvo, ktoré zreteľne zvyšuje kvalitu bývania a poskytuje priestor na oddych vo vlastnom dome.

Pokojná a zároveň centrálná lokalita vo Fürstenfeldbruck – veľkom meste s približne 38 000 obyvateľmi, asi 30 km západne od Mníchova. Ulica Siedlerstraße je dopravne upokojená prístupová ulica (limit 30 km/h) v centre mesta, čo spája pokoj obývacej vedľajšej ulice so všetkými benefitmi polocentralej lokality. Komplex je zasadený do veľmi pokojnej, ustálenej obytné oblasti, obklopenej rodinnými, dvojdomovými a radovými domami s dvorkami.

Pre dochádzajúcich je lokalita ideálna: S linkou S-Bahn S4 sa dostanete do centra Mníchova približne za 15–25 minút, pričom sú k dispozícii aj regionálne vlaky, linka S20 počas hlavnej dopravnej špičky a dobre rozvinutá autobusová sieť. Automobilom máte vynikajúce nadregionálne spojenia cez A8/B471, A99/B2 a A96/B471.

Obchody, pekárne, gastronómia a poskytovatelia služieb pre každodenné potreby sú dostupní pešo – nedaleký Siedlerplatz a hlavná ulica ponúkajú široký výber maloobchodu a gastro služieb. Na väčšie nákupy sú k dispozícii mimo iné nákupné centrum CityPoint a Center Buchenau.

Výnimočnou výhodou je blízkosť rieky Amper, ktorá preteká priamo cez mesto. Pozdĺž zelene sa nachádza pešia trasa až ku kláštoru Fürstenfeld so zázemím pre kultúrne podujatia (divadlo, koncerty, kino) a pivnicu v záhrade. Okrem toho je Fürstenfeldbruck ideálnou východiskovou polohou k oblasti Päť jazier, do Augsburgu a do predalpského regiónu.

Táto adresa spája mestskú infraštruktúru, vynikajúce spojenie do Mníchova a vysokú kvalitu bývania a voľnočasových aktivít – ideálna pre jednotlivcov, páry aj dochádzajúcich, ale aj ako solídna investícia.

Byt je priebežne vybavený vysoko kvalitne. Obytná, jedálenská aj spálňa sú obložené kvalitnou parketou. Okná pochádzajú od renomovanej bavorské značky Bayerwald; použité tehly majú taktiež prvotriedny bavorsky pôvod a zaisťujú príjemné vnútorné prostredie a dobrú zvukovú izoláciu. Moderná kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom s funkciou dažďovej sprchy, WC a bidetom, pričom elegantne zvolené dlaždice podčiarkujú jej prestížny charakter. Medzi ďalšie vybavenie patrí domofón, prístup na balkón zo spálne a umiestnenie v najvyššom podkroví. Výťah spája všetky úrovne a pohodlne vás dovezie z bytu až do podzemnej garáže. K bytu patrí aj podzemné parkovacie miesto.

Údaje podľa § 5 DDG

MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH

Am Gassl 1

82205 Gilching

Zastúpená konateľom:

Muzaffer Sancakli

Zápis v obchodnom registri:

Zápis na obchodnom súde

Súd: Okresný súd v Mníchove

Registračné číslo: HRB 245984

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH: DE328960386

Kontakt:

Telefón: 08141 2284778

E-mail: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de