Predaj domu 4+1 • 140 m² bez realitky, Hesensko

Tento flexibilne využiteľný rodinný dom v bungalovovom prevedení s pivnicou a peknou záhradou spája pokojné bývanie v prírode s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Jednoducho udržiavateľná záhrada, dobrý energetický stav pre rok výstavby a všestranné možnosti využitia robia z tejto nehnuteľnosti atraktívny domov.

Pri vstupe do domu vás privíta predsieň s vešiakom. Odtiaľ sa dostanete do priestrannej obývacej a jedálenskej časti. Jedálenská miestnosť je navrhnutá ako atrium so svetlým strešným oknom, čo vytvára príjemnú, svetlom naplnenú atmosféru. V tejto časti sa nachádza aj hosťovské WC. Priestranná obývačka disponuje krbom, ktorý predovšetkým počas prechodného obdobia zabezpečuje príjemné teplo.

Kuchyňa je vybavená keramickou varnou doskou, rúrou, chladničkou (s mraziacou priečkou?) a mikrovlnnou rúrou. Okrem toho ponúka dostatok miesta pre útulný jedálenský kútik, takže napríklad raňajky môžete pohodlne prijať priamo v kuchyni.

Svetlo obložená kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom aj vaňou.

Tri spálne sú flexibilne využiteľné. Dve susediace izby je možné zariadiť buď ako samostatné spálne, alebo ako kombináciu spálne a šatníka. Rovnako ich možno bez problémov využiť aj ako detskú, hosťovskú alebo pracovňu.

V suteréne sa nachádza priestranná pivnica s prípojkami pre práčku a ďalšie domáce spotrebiče, ako aj s dostatkom úložného priestoru. Okrem toho je k dispozícii ďalšia izba s prirodzeným osvetlením, ktorá je ideálna ako kancelária, hobby alebo fitness miestnosť. Najmä v horúcich letných dňoch poskytuje tento priestor príjemné, chladnejšie útočisko.

Záhradu obklopuje starý stromový porast a udržiavané živé ploty, čo poskytuje veľkú mieru súkromia. Priestranná terasa, trávnik na hry a oddych, ako aj záhradný domček vás pozývajú na pobyt na čerstvom vzduchu. Prostredníctvom spoločnej prístupovej cesty s priľahlým domom sa dostanete k carportu prislúchajúcemu domu.

Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite bez priechodovej premávky. Stanica S-Bahn s priamym spojením do frankfurtského City-Tunnelu je pohodlne a priamo pešo dosiahnuteľná (cca 3 minúty). Autom sa dostanete za pár minút do Main-Taunus centra, ale aj rýchlo do Frankfurtu cez prilehlú diaľnicu – cesta trvá v závislosti od premávky približne 15–20 minút. Obchody, školy, materské školy, ihriská a kvalitná zdravotná starostlivosť sú k dispozícii priamo v obci.

Dom je vykurovaný plynovým kúrením. Energetický stav je pre rok výstavby dobrý a odráža sa v energetickej triede C.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná BEZ sprostredkovateľa, a preto kupujúci neuhradí žiadne sprostredkovateľské poplatky.