Prenájom domu 4+1 • 140 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte v dome, ktorý vás presvedčí svojou tichou polohou, vynikajúcim stavom a premysleným rozložením miestností. Samostatne stojaci rodinný dom ponúka harmonickú obytnú atmosféru a je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré si vážia komfort bývania, súkromie a upravené prostredie.

Srdcom domu je priestranná obytná kuchyňa, ktorá ponúka dostatok priestoru pre spoločné varenie a príjemné stretnutia. Obytná zóna je doplnená o krbový kachľový sporák, ktorý v chladnejších obdobiach vytvára útulnú atmosféru a efektívne podporuje vykurovanie domu. Pre zvýšenie komfortu sú vo všetkých obytných miestnostiach inštalované klimatizácie, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie počas celého roka.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí centrálny bod domu. Veľké okná poskytujú svetlú a priateľskú atmosféru a spolu s krbovým sporákom vytvárajú útulný priestor – miesto, kde sa rodina a priatelia radi stretávajú.

Na podkroví vás privítá svetlá, dobre osvetlená galéria, ktorá domu dodáva otvorený a priateľský pocit z bývania. Zo spálne máte prístup na malý balkón s krásnym výhľadom na starostlivo udržiavanú záhradu – príjemné miesto na pokojný začiatok alebo záver dňa.

Úplne podsuterénny priestor otvára množstvo možností využitia. Okrem priestranného hobby alebo párty sklepa máte k dispozícii aj samostatnú práčovňu a kotolňu. Vlastná domáca sauna so sprchou a WC dokonale dopĺňa wellness a voľnočasovú zónu domu.

Aj vonkajší priestor je veľmi upravený. Slnečná terasa láka na oddych v prírode. Cez vonkajšie schody sa dostanete priamo do pivnice, kde sa nachádza ďalšia malá terasa. Záhradná chata poskytuje extra úložný priestor pre záhradné náradie alebo voľnočasové potreby. Inštalovaný systém úpravy vody pre zavlažovanie záhrady navyše uľahčuje starostlivosť o vonkajšie plochy.

Celkový dojem tohto atraktívneho domu dopĺňa aj individuálna garáž a celkový, veľmi udržiavaný a pravidelne udržiavaný stav nehnuteľnosti. Tu vás čaká dom, do ktorého je možné nastať bez väčších nárokov a ktorý ponúka ideálne predpoklady pre dlhodobú kvalitu bývania.

Dom bude k dispozícii najskôr od 1.10.2026.

Tento rodinný dom sa nachádza v obľúbenom hanerskom štvrti Gruiten – v tichej a ustálenéj obytnej oblasti s vysokou hodnotou pre voľný čas a oddych. Obytné prostredie je charakterizované udržiavanými jednopodlažnými a dvojpodlažnými domami, nízkym priechodným dopravným tokom a príjemnými susedmi – ideálne pre páry, rodiny a všetkých, ktorí chcú bývať blízko prírody, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť.

Obchody so základnými potrebami, pekárne, lekárne a ďalšie služby sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Železničná stanica Haan-Gruiten je vzdialená len približne 600 metrov a ponúka veľmi dobré spojenie do Düsseldorfu, Wuppertalu, Kolína nad Rýnom a Porúria. Aj diaľnice A46 a A3 sú dosiahnuteľné v krátkej dobe jazdy a umožňujú vynikajúce regionálne aj medziregionálne dopravné spojenie.

Pre rodiny je lokalita atraktívna vďaka kvalitnému vzdelávaciemu zázemiu. Mestská komunitná základná škola Gruiten aj súkromná Waldorfská škola sa nachádzajú v blízkosti. Ponuku dopĺňa niekoľko materských škôl, vrátane Waldorfského materského zariadenia Haan e.V.

Osobitne príťažlivá je aj blízkosť prírody. Historická dedinka Gruiten so svojím chráneným strediskom, množstvom peších a cyklistických trás, Neandertálom a prilehlými chránenými krajinnými oblasťami pozývajú na rôzne voľnočasové aktivity a oddych v prírode. Zároveň obyvatelia profitujú z centrálnej polohy medzi Düsseldorfu, Wuppertalom a Solingenom.

Celkovo táto lokalita spája tichú, rodinne priateľskú atmosféru s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam každodenného života – kombinácia, ktorá robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Dom momentálne nie je prázdny, niektoré fotografie boli upravené pomocou umelej inteligencie na ochranu súkromia.

Zariadenie interiéru domu môže byť na požiadanie prevzaté.

Prenajímame výlučne záujemcom so zodpovedajúcou finančnou bonitou a bez negatívnych záznamov v SCHUFA. Okrem toho preferujeme záujemcov, ktorí nemajú psov a nekurčia.