Prenájom bytu • 11 m² bez realitkyMainaustraße 38 München Aubing Bayern 81243

Tento kompletne zariadený 5-izbový byt ponúka moderný komfort bývania v upravenom a príjemnom prostredí – ideálny pre študentov, dochádzajúcich do práce alebo spolubývajúcich.

Obývacie a spálňové priestory

Každá z piatich izieb je komfortne vybavená pohodlnou posteľou, praktickým pracovným stolom so stoličkou a priestrannou skriňou. Izba 3 má navyše priamy vstup na balkón, ktorý pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Kuchyňa

Plne vybavená kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete na varenie: vysokokvalitné elektrické spotrebiče, riad a rôzne kuchynské príslušenstvo.

Moderný jedálenský stôl so stoličkami vytvára príjemné miesto pre spoločné stolovanie a oddych.

Kúpeľne

Byt disponuje dvoma modernými kúpeľňami:

• pristupná sprcha

• práčka

• umývadlo a WC

Komfort bývania

• Svetlé a moderné zariadenie vo všetkých izbách

• Praktické rozloženie priestoru pre individuálne bývanie

• Balkón s prístupom cez izbu 3

• Prvý nájomník po rekonštrukcii

Rozloženie izieb a ceny nájmu:

Izba 1: 8 m² | 665 € s režijnými nákladmi (prenajatá)

Izba 2: 14 m² | 795 € s režijnými nákladmi (prenajatá)

Izba 3: 21 m² | 850 € s režijnými nákladmi (prenajatá)

Izba 4: 8 m² | 645 € s režijnými nákladmi (dostupná)

Izba 5: 11 m² | 720 € s režijnými nákladmi (dostupná)

Okolie a infraštruktúra

Byt sa nachádza na Mainaustraße 38 v mníchovskej štvrti Pasing-Obermenzing, v kľudnej a vyspelom obytnom oblasti s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody dennej potreby ako supermarkety, pekárne, drogérie a lekárne sú dostupné pešo. Blízke Pasing Arcaden navyše ponúkajú široký výber obchodov, reštaurácií a služieb. Školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú taktiež v okolí, čo podčiarkuje vysokú kvalitu bývania tejto lokality.

Verejná doprava

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Nádestie München-Pasing je dosiahnuteľné za krátky čas a poskytuje prepojenie s viacerými linkami S-Bahn (medzi inými S3, S4, S6, S8) ako aj s regionálnymi a diaľkovými vlakmi. Vďaka tomu je centrum Mníchova dostupné behom niekoľkých minút. K tomu sa pridáva aj dostupnosť viacerých autobusových a električkových liniek v okolí. Šoféri profitujú z rýchlej dostupnosti diaľnice A96 a dobrej prepojenosti s Mittleren Ring, čo umožňuje pohodlné spojenie s centrom mesta aj s okolitými oblasťami.

Voľný čas a oddych

Okolie ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Blízky Pasinger Mestský park pozdĺž rieky Würm láka na prechádzky, jogging a cyklistiku. Aj rekreačná oblasť okolo hradu Blutenburg a ďalšie zelené plochy v Obermenzing poskytujú vysokú kvalitu prostredia. Športoviská, fitness centrá a kluby tiež prispievajú k bohatej ponuke voľnočasových aktivít.

Kultúrne atrakcie

Okrem rozmanitých možností na voľný čas v bezprostrednom okolí je centrum Mníchova s rozsiahlym kultúrnym programom – múzeá, divadlá, koncerty a gastronomické zážitky – vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti ľahko dosiahnuteľné. Zároveň Pasing-Obermenzing so svojimi ustálenými štruktúrami, týždennými trhmi, útulnými kaviarňami a mestským centrom okolo Pasinger Marienplatz ponúka atraktívnu kombináciu pulzujúceho mestského života a pokojného bývania.