Prenájom domu 5+1 • 167 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V roku 2010 bola v Kevelaer-Winnekendonk postavená nová radová stredná obytná budova vo vysokom štandarde, s celkovou obytnou plochou približne 167 m² a vlastnou záhradou s terasou, ktorá sa rozprestiera na celkovo 3 poschodia nasledovne:

V prízemí sa nachádza, okrem vstupnej haly, hosťovská toaleta s oknom, úložný/technický priestor, ako aj priestranná kuchyňa a obývacia izba s jedálenským kútom.

Na prvom poschodí sa nachádza jedna veľká kúpeľňa a tri spálne.

Na podkroví nájdete priestranné štúdio a domáce hospodárske s kotolňou/priestor s pripojením pre práčku.

Časť obce Winnekendonk patrí do známeho pútnického mesta Kevelaer a nachádza sa blízko diaľnice A57, ktorá umožňuje rýchle spojenie so mestami ako Moers, Krefeld, Düsseldorf, ale aj s rúrskou oblasťou (Ruhrgebiet). Obec má centrálnu polohu a vyznačuje sa vidieckou idylkou a vysokou kvalitou života. Okolie ponúka množstvo možností voľnočasových aktivít, vrátane cyklistických a turistických trás a športových zariadení – poloha je obzvlášť atraktívna pre rodiny.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú materské školy a základná škola. Stredné školy sú situované v meste Kevelaer, ktoré je vzdialené približne 3–4 km a je dostupné autobusovou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú aj lekári, lekáreň, obchody s potravinami a iní poskytovatelia služieb a všetko je veľmi dobre dostupné. Okrem toho sa letisko Niederrhein nachádza len približne 13 km ďaleko.

Prízemie aj veľká kúpeľňa na prvom poschodí sú obložené dlažbou a vykurované podlahovým kúrením. Ostatné obytné miestnosti majú radiátory. V obytných priestoroch na prvom a druhom poschodí je položená kvalitná laminátová podlaha. Schodisko je vyrobené z granitu.

Kúpeľňa disponuje veľkou bezbariérovou sprchou s priehľadnou sklenenou stenou, vaňou, toaletou a dvoma samostatnými umývadlami.

Obývacie miestnosti sú tapetované hladkými textíliovými tapetami a natreté na bielo. Tieto úpravy musia počas doby prenájmu zostať zachované.

Všetky žalúzie sú elektricky ovládané.

Jedna z dvoch garáží, ktoré sa prenajímajú, je priamo prístupná zo záhrady. Garážové dvere sú elektricky ovládané. V uvedenej základnej nájomnej cene nie je zahrnutá mesačná nájomná platba za obe garáže vo výške 120 EUR, ktorá sa musí pripočítať.

Prenájom je určený výlučne pre solventných nájomcov (samoplatcov). Maximálny počet osôb je 4–5.

Pred prehliadkou je potrebné vyplniť príslušné osobné vyhlásenia s informáciami o príjme; pred uzatvorením prenájmu je taktiež potrebné predložiť doklady o príjme a prípadných úverových záväzkoch. Rovnako je potrebné predložiť aktuálnu správu zo Schufa.

Vezmite prosím na vedomie, že nájomná zmluva je uzatvorená s výhradou možnosti, že nebude možné ju vypovedať po dobu 4 rokov, čo vás ako nájomcu chráni aj pred výpoveďou z dôvodu vlastných potrieb počas tejto doby.

Nájomné je dohodnuté ako stupňovacie nájomné na prvé 4 roky s prvou miernou úpravou od začiatku roka 2028.

Prenájom je okrem toho určený výlučne pre nepúšičov.

Poplatky za elektrinu a vykurovanie hradí nájomca na vlastný účet.