Prenájom domu 4+1 • 228 m² bez realitky, Brandenbursko

Tento trojposchodový architektonický dom s vedľajšou bytom je okamžite k dispozícii. Nehnuteľnosť ponúka celkovo tri spálne, priestranný obývací priestor s krbom, dve kúpeľne, malú šatníkovú miestnosť, malú saunu, samostatné hosťovské WC, kuchyňu s varnou ostrovovou linkou a pivničkou, dve terasy, balkón a veľkú záhradu s upravenou záhradou s trvalkami, zavlažovacím systémom aj ohniskom.

Dom bol postavený v roku 1999 a v posledných rokoch prešiel prerábaním, s novými podlahami a novou kúpeľňou. Kúrenie na plyn bolo v roku 2024 kompletne obnovené a vo všetkých miestnostiach v prízemí aj na prvom poschodí je podlahové kúrenie.

K domu náleží carport s parkovacím miestom pre automobil, krytý priestor pre bicykle a búdka so záhradným náradím.

Dom sa prenajíma zariadený alebo čiastočne zariadený (podľa dohody). Nájomná zmluva je spočiatku uzatvorená na 2 roky, avšak po dohode môže byť predĺžená.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

***

Tento ohromujúci trojposchodový dom vo štýle polodrevenej konštrukcie, obklopený borovicami, bude k dispozícii od 1. septembra 2025. Nehnuteľnosť ponúka štyri priestranné miestnosti, dve kúpeľne so saunou a samostatným hosťovským WC, kuchyňu s varnou ostrovovou linkou, dve slnečné terasy, priestrannú spižiareň a šatník, balkón a veľkú záhradu so zavlažovacím systémom, upraveným zapusteným krbom a záhradou s trvalkami a prvkami lesnej flóry.

Dom bol postavený v roku 1999 a v uplynulých rokoch prešiel rekonštrukciou. V roku 2024 bol nainštalovaný nový vykurovací systém. Vo všetkých izbách v prízemí a na druhom poschodí je podlahové kúrenie.

Dom sa prenajíma spolu s carportom a búdkou, v ktorej je záhradné náradie a kryt pre bicykle.

Dom sa prenajíma zariadený alebo čiastočne zariadený. Nájom je obmedzený na 2 roky, prípadne dlhšie po dohode s majiteľmi.

Ak máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu odpoveď.

Das Haus liegt im schönen Senzig, nur 4 Gehminuten von einer Badestelle am Zeesener See entfernt.

Dom sa nachádza v krásnom Senzigu, len 4 minúty pešo od kúpaliska pri jazere Zeesener.

In Senzig gibt es zwei Kindergärten, eine staatliche Grundschule, einen sehr gut sortierten Supermarkt, Bäcker, Restaurants.

V Senzigu sú dve materské školy, štátna základná škola, veľmi dobre zásobený supermarket, pekáreň a reštaurácie.

Ein Bioladen ist in 3km Entfernung in Königs Wusterhausen.

Bio obchod je vzdialený 3 km v Königs Wusterhausen.

Eine freie Waldorfschule in 14 min mit dem Auto.

Vzdialená voľná Waldorfská škola je dostupná autom za 14 minút.

Per Fahrrad erreicht man in 10 min den Bahnhof Königs Wusterhausen.

Na bicykli sa dostanete na nástupište Königs Wusterhausen za 10 minút.

Vom Bahnhof KW fährt die R2/R7/R20 mehrmals stündlich nach Berlin, nach Ostkreuz in 20 min, zum Alexanderplatz in 27 min, nach Südkreuz über BER in 27 min.

Zo stanice KW premávajú linky R2/R7/R20 niekoľkokrát za hodinu do Berlína, do Ostkreuz za 20 minút, na Alexanderplatz za 27 minút a do Südkreuz cez BER za 27 minút.

Außerdem fährt die S46 alle 20 min Richtung Westend über Neukölln, Südkreuz.

Okrem toho linka S46 premáva každých 20 minút smerom na Westend cez Neukölln a Südkreuz.

Mit dem Auto erreicht man den BER in 24 min, Tesla in 24 min, Bergmannkiez in Berlin in 36 min.

Automobilom sa dostanete k BER za 24 minút, k Tesla za 24 minút a do Bergmannkiez v Berlíne za 36 minút.

****

The house is located in beautiful Senzig, only 4 minutes walk to Zeesener lake and woods.

Dom sa nachádza v krásnom Senzigu, len 4 minúty chôdze od jazera Zeesener a lesa.

Senzig has two kindergartens, a state primary school, a well sorted supermarket, bakery, restaurants.

V Senzigu sú dve materské školy, štátna základná škola, dobre zásobený supermarket, pekáreň a reštaurácie.

An organic shop is in 3km distance in Königs Wusterhausen.

Organický obchod je vzdialený 3 km v Königs Wusterhausen.

A Waldorf school in 14 min by car.

Waldorfská škola je autom dostupná do 14 minút.

The station in Königs Wusterhausen is 10 min by bike.

Nádražie v Königs Wusterhausen je vzdialené 10 minút na bicykli.

From station KW trains go to Berlin twice per hour, 20 min to Ostkreuz, 27 min to Alexanderplatz, 27 min to Südkreuz by R20.

Zo stanice KW odchádzajú vlaky do Berlína dvakrát za hodinu, 20 minút do Ostkreuz, 27 minút na Alexanderplatz a 27 minút do Südkreuz líniou R20.

S-Bahn 46 goes every 20 min direction Westend through Neukölln and Südkreuz.

Linka S-Bahn 46 premáva každých 20 minút smerom na Westend cez Neukölln a Südkreuz.

By car you can reach BER in 24 min, Tesla in 24 min, Bergmannkiez in Berlin Kreuzberg in 36 min.

Automobilom sa dostanete k BER za 24 minút, k Tesla za 24 minút a do Bergmannkiez v Berlíne Kreuzberg za 36 minút.

Das Architektenhaus liegt von Kiefern umgeben in einer ruhigen Straße mit separaten Grundstücken für Einfamilienhäuser.

Architektonický dom je obklopený borovicami a nachádza sa na pokojnej ulici so samostatnými pozemkami pre rodinné domy.

Der Eingangsbereich führt direkt ins Haus.

Vstupná zóna vedie priamo do domu.

Links befinden sich die Gäste-Toilette und der Vorratsraum, rechts eine Garderobe.

Vľavo sa nachádza hosťovské WC a pivnička, vpravo šatník.

Geradeaus öffnet sich die große, helle Küche mit Kochinsel und großem Esstisch.

Priamo pred vami sa otvára veľká a svetlá kuchyňa s varnou ostrovovou linkou a veľkým jedálenským stolom.

In der Küche hat man direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Vordergarten.

Z kuchyne máte priamy prístup na terasu a do krásnej predzáhrady.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Kamin und sehr hoher Decke.

Drevené schody vedú do prvého poschodia, kde sa nachádza veľmi priestranný obývací priestor s krbom a neuveriteľne vysokým stropom.

Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich ein schönes, helles Zimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten sowie ein Badezimmer mit Sauna und ebenfalls Zugang zum Balkon.

Tiež na poschodí je pekná, svetlá izba s prístupom na balkón a s výhľadom do záhrady, ako aj kúpeľňa so saunou, ktorá má takisto prístup na balkón.

Neben dem Bad befindet sich eine kleine Ankleide, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und praktischen Stauraum schafft.

Vedľa kúpeľne sa nachádza malý šatník, ktorý možno využiť ako prechádzajúcu skriňu a ktorý poskytuje praktický úložný priestor.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich als Spitzboden ein großes offenes Schlafzimmer mit hoher hellgelaugter Holzdecke in skandinavischem Stil.

Na druhom poschodí, v podkroví, sa nachádza veľká otvorená spálňa s vysokým, svetlým dreveným stropom v škandinávskom štýle.

Neben dem Eingang des Hauses gibt es außen links davon eine separate Einliegerwohnung mit einem Bad.

Pri vstupe do domu, zvonku vľavo, sa nachádza samostatný vedľajší byt s kúpeľňou.

Man betritt ein großes Zimmer, das von 3 Seiten Zugang in den Garten hat.

Vo vstupnej miestnosti, do ktorej vstúpite, je veľká izba s prístupom do záhrady zo všetkých troch strán.

Links des Eingangs befindet sich ein Bad mit Dusche und kleinem Waschbecken.

Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa so sprchou a malým umývadlom.

Dieser Wohnteil kann als separates Büro oder als Gästezimmer genutzt werden.

Táto obytná časť môže byť využitá ako samostatná kancelária alebo hosťovská izba.

Vor dem Haus steht ein Schuppen, in dem verschiedene Gartengeräte zur Verfügung stehen.

Pred domom stojí búdka, v ktorej je k dispozícii rôzne záhradné náradie.

Hinten am Haus befindet sich ein Brunnen, mit dem man im Sommer den Garten wässern kann.

Za domom sa nachádza studňa, ktorou sa dá v lete zavlažovať záhrada.

Hinter dem Haus befindet sich eine zweite Terrasse und eine Feuerstelle mit Teppanyaki-Holzgrill.

Za domom je ďalšia terasa a ohnisko s teppanyaki dreveným grilom.

***

The house is located in a very quiet street. The entrance area leads directly into the house. To the right is a wardrobe, to the left are the guest toilet and the walk-in pantry. Straight ahead opens the large, bright kitchen with a cooking island and a big dining table. The kitchen has direct access to the terrace and the beautiful front garden.

Dom sa nachádza na veľmi pokojnej ulici. Vstupná zóna vedie priamo do domu. Vpravo je šatník, vľavo hosťovské WC a priechodná pivnička. Priamo pred vami sa otvára veľká, svetlá kuchyňa s varnou ostrovovou linkou a veľkým jedálenským stolom. Z kuchyne je priamy prístup na terasu a do krásnej predzáhrady.

A wooden staircase leads up to the first floor into the spacious living room with a fireplace and a giant ceiling. Also on the first floor are a beautiful sunny bedroom with access to the balcony, a bathroom with sauna, also with access to the balcony. Next to the bathroom is a walk-in closet with storage space for clothes.

Drevené schody vedú do prvého poschodia, kde sa nachádza priestranný obývací priestor s krbom a neuveriteľne vysokým stropom. Tiež na prvom poschodí je krásna slnečná spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa so saunou s priamym prístupom na balkón a vedľa nej priestranná skriňa poskytujúca úložný priestor na oblečenie.

A wooden staircase leads from the first to the second floor into the open master bedroom with light high wooden ceilings in Scandinavian style.

Drevené schody vedú z prvého do druhého poschodia, kde sa nachádza otvorená hlavná spálňa so svetlými vysokými drevenými stropmi v škandinávskom štýle.

Next to the main entrance outside the house a second entrance leads into a separate spacious room that can be used as an office entity or as a guest room. Left from the entrance of this granny annex is a small bathroom with a shower.

Pri hlavnom vstupe vonku do domu vedie druhý vstup do samostatnej priestrannej miestnosti, ktorá môže byť využitá ako kancelária alebo hosťovská izba. Vľavo od tohto vedľajšieho vchodu sa nachádza malá kúpeľňa so sprchou.

In front of the house is a shed with garden utilities. Behind the house is a well which is used in summer for watering the garden. The back of the house has a second terrace and a sunken fireplace with a wood fire teppanyaki grill.

Pred domom je búdka so záhradným náradím. Za domom sa nachádza studňa, ktorou sa v lete zavlažuje záhrada. Na zadnej strane domu je druhá terasa a zapustený krb s dreveným teppanyaki grilom.

Das Mietverhältnis wird befristet für 2 Jahre abgeschlossen. Danach ist eine Verlängerung möglich, die abhängig ist von den dann gültigen Kreditzinsen. Eine Mietdauer kann zunächst nur für zwei Jahre verbindlich zugesichert werden.

Nájomná zmluva je uzatvorená na 2 roky. Potom je možné jej predĺženie, pričom to závisí od platných úrokových sadzieb. Záväzne je možné spočiatku ponúknuť nájom iba na dva roky.

Bei Interesse bitte kurzes Anschreiben.

V prípade záujmu pošlite prosím krátky email.

The rent for the house is limited to 2 years, maybe longer, in coordination with the owners who have to renew the mortgage contracts in 2028.

Nájom domu je obmedzený na 2 roky, prípadne aj dlhšie v koordinácii s majiteľmi, ktorí budú musieť v roku 2028 obnoviť hypotekárne zmluvy.

Please send a brief email if you are interested.

V prípade záujmu pošlite prosím krátky email.