Prenájom domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Highlights na prvý pohľad

- 150 m² obytná plocha

- 1.000 m² pozemok

- 7 izieb

- 37 m² obytného priestoru

- Samostatný priestor na home office s vlastným vstupom

- Veľká južná terasa cca 35 m²

- Veľká rodinná kúpeľňa s podlahovým vykurovaním

- Šatník

- Úplne podzemný suterén

- Garáž a parkovacie miesta

- Pokojná obytná lokalita s dobrou dostupnosťou do Heidelbergu

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a zavládnutej obytné časti Bammentalu. Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými dommi, priestrannými pozemkami a množstvom zelene – ideálne prostredie pre rodiny a všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody.

Zároveň obyvatelia profitujú z výborného dopravného spojenia v rámci metropolitnej oblasti Rýn-Neckar. Heidelberg, Neckargemünd, Walldorf a Mannheim sú rýchlo dostupné autom aj verejnou dopravou.

Bammental ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre každodenný život. Nakupovacie možnosti, lekári, lekáreň, materské školy ako aj všetky druhy škôl sa nachádzajú v okolí. Nádražie so spojením smerom do Heidelbergu a Sinsheim navyše zabezpečuje vysokú mobilitu.

Pozemok s rozlohou cca 1.000 m² ponúka veľa súkromia a priestoru na rozvoj. Slnečná južná terasa a priestranná záhrada vytvárajú ideálne predpoklady pre rodinný život, voľnočasové aktivity a uvoľnené bývanie v prírode.

Kombinácia pokojnej obytné lokality, vynikajúcej infraštruktúry a blízkosti ekonomicky silných centier regiónu robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny, dochádzajúcich do práce a používateľov home office.

Obytný priestor & izby

- Priestranný obytný priestor s cca 37 m² plochy

- Celkovo 7 izieb s rôznorodými možnosťami využitia

- Samostatná kancelária alebo izba pre hostí s cca 20 m²

- Priestranná spálňa so šatníkom v hornom poschodí

Exteriér

- Pozemok cca 1.000 m²

- Slnečná južná terasa s rozlohou cca 35 m²

- Štědrá záhrada určená výlučne pre rodinné použitie

- Vysoká miera súkromia vďaka pokojnej okolí

- Priamy vstup z obytného priestoru a kuchyne do exteriéru

Kuchyňa & kúpeľne

- Zabudovaná kuchyňa s množstvom úložného priestoru

- Kúpeľňa s denným svetlom v prízemí

- Priestranná rodinná kúpeľňa v hornom poschodí s podlahovým vykurovaním

- Samostatná práčovňa alebo technická miestnosť

- Svetlé, priateľské priestory s príjemným osvetlením

- Kvalitné drevené a parketové podlahy v obytných častiach

Suterén & užitkové priestory

- Úplne podzemný

- Niekoľko skladovacích a suterénnych priestorov

- Technická miestnosť

- Miestnosti pre vykurovanie a technické zariadenia

- Ďalšie užitkové priestory pre koníčky, dielňu alebo skladovanie

Parkovanie

- Garáž

- Dve ďalšie parkovacie miesta na pozemku

Nehnuteľnosť bola komplexne zrenovovaná a nachádza sa v upravenom stave s modernizovaným interiérom.