Predaj domu 4+1 • 147 m² bez realitkyLudwigshafen Oppau Rheinland-Pfalz 67069

Tento priestranný radový dom spája jasnú architektúru s moderným pocitom bývania a mimoriadne všestranným rozložením priestorov. Na približne 147,2 m² obytného priestoru sa otvára domov, ktorý zaujme svojou priestrannou dispozíciou, vysoko kvalitným vybavením a množstvom možností na únik do súkromia.

Obytná plocha je rozdelená do dvoch plnohodnotných podlaží a celkovo štyroch izieb. Veľké okná vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru, zatiaľ čo dve loggie, terasa a chránená záhrada harmonicky rozširujú obytný priestor von, pričom vznikajú rôzne zóny na oddych, vychutnávanie a individuálne prispôsobenie.

V roku 2026 bol dom komplexne prerobený. Kompletná vnútorná úprava, nová kúpeľňa so svetlom prirodzeného dňa a dve dodatočné WC pre hostí v prízemí a suteréne dodávajú nehnuteľnosti moderný a komfortný charakter.

Aj technicky je dom na modernej úrovni. Nové plynové kondenzácie vykurovanie Viessmann z roku 2026 zabezpečuje efektívne teplo. Tiež v roku 2026 boli obnovené vstupné dvere a všetky okná. Trojité zasklenie a elektrické žalúzie spájajú vysoký komfort bývania s vylepšenou tepelnou a zvukovou ochranou.

Podzemná časť ponúka cenné dodatočné využiteľné a skladovacie priestory. Samostatná skladacia komora poskytuje ďalší úložný priestor v dome. Ploché strecha bola už v roku 1994 obnovená.

Približne 163 m² veľký pozemok je nenáročný na údržbu a ponúka súkromný vonkajší priestor s terasou a záhradou. Vlastný carport dopĺňa ponuku a umožňuje komfortné parkovanie priamo pri dome.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre náročných kupcov, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie, moderné vybavenie a súkromný vonkajší priestor v Ludwigshafen-Oppau.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenej obytné oblasti v ludwigshafenskom mestskom obvode Oppau. Možnosti nákupu, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť a ďalšie zariadenia každodenného života sú dobre dostupné.

Vďaka blízkosti k BASF a existujúcim autobusovým a električkovým spojeniam ponúka lokalita krátke cesty a dobré napojenie na centrum Ludwigshafenu, Mannheim, Frankenthal a metropolitnú oblasť Rýn-Neckar.