Predaj domu • 180 m² bez realitkyHirschberger Str. 6 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38440

Vitajte vo vašom novom domove!

Táto priestranná dvojdomov v žiadanej lokalite Wolfsburg-Laagberg spája bývanie blízko prírody s množstvom priestoru pre celú rodinu.

Dom stojí na vlastníckom pozemku o rozlohe 592 m² a ponúka približne 180 m² obytného priestoru, ktorý zabezpečuje pohodlné bývanie.

Výnimočným prvkom je priamy prístup k Wolfsburgskému mestskému lesu.

Užite si prechádzky, beh, alebo cyklistické výlety priamo pred vašimi dverami a zažite dokonalú kombináciu prírody a blízkosti mesta.

Spojenie s najdôležitejšími cieľmi v meste je tiež vynikajúce:

Volkswagen továrna Wolfsburg: cca 4 km

Centrum Wolfsburgu (Porschestraße): cca 3 km

Klinika Wolfsburg: cca 2 km

Laagberg disponuje vynikajúcou infraštruktúrou.

V bezprostrednom okolí nájdete obchody pre bežné potreby, pekárne, lekárne, lekárov, materské školy, ako aj základné a stredné školy. Športové a voľnočasové zariadenia a početné ihriská ďalej prispievajú k vysokej kvalite bývania v tejto štvrti.

Verejná doprava je vynikajúco rozvinutá a ponúka rýchle spojenie do centra Wolfsburgu aj k továrni Volkswagen.

Vďaka ľahkej dostupnosti spolcovej cesty B188 a diaľnice A39 sú rýchlo dosiahnuteľné aj Braunschweig, Gifhorn a okolité regióny.

Poloha tak ideálne spája mestský komfort s bývaním v blízkosti prírody.

Kto hľadá domov, ktorý spája pokoj, prírodu a vynikajúcu infraštruktúru, nájde v tejto nehnuteľnosti zriedkavú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít bývania Wolfsburgu.

Modernizácie a stav

Tento dvojdom bol počas rokov neustále udržiavaný, opravovaný a modernizovaný. Vďaka tomu sa nehnuteľnosť prezentuje v pevnom a udržiavanom stave.

Medzi hlavné modernizačné opatrenia patria napríklad:

- Nová strešná krytina vrátane modernej strešnej izolácie.

- Obnova priestranného vonkajšieho balkóna v roku 1992, ktorý poskytuje dodatočný komfort a láka na oddych vonku.

- Priebežné údržbárske a modernizačné opatrenia, ktoré trvalo podporovali udržanie hodnoty nehnuteľnosti.

Pravidelná údržba a neustále investície robia z domu atraktívnu nehnuteľnosť, ktorá svým budúcim majiteľom ponúka pevnú základňu a zároveň priestor pre individuálne nápady na úpravy.

Každé poschodie už disponuje vlastnou kuchyňou a vlastnou kúpeľňou s WC, takže je umožnené pomerne nezávislé využitie jednotlivých častí.

Okrem toho sú obytné jednotky oddelené samostatnými odpočítávačmi elektrickej energie, čo uľahčuje presné účtovanie spotreby.

- cca 180 m² obytná plocha

- 592 m² vlastnícky pozemok

- Priestranné a svetlé obytné miestnosti

- Priamy prístup k Wolfsburgskému mestskému lesu

- Veľká dvojgaráž s dostatkom miesta pre dve vozidlá a dodatočný úložný priestor

- Ideálne pre rodiny, milovníkov prírody alebo pre tých, ktorí ocenia priestranné bývanie

Radi si s vami dohodneme termín obhliadky a osobne vám predstavíme túto atraktívnu nehnuteľnosť.

Viktor Nass

Mobil: 0151 5171 2479