Prenájom domu 7+kk • 180 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzívna dvojdomová chalupa so štědrou terasou a záhradou v novostavbovej oblasti v Pommersfelden (Truchseß-Straße), s veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi, s konečnou energetickou spotrebou triedy A+.

Rok výstavby: 2023

Obývacia plocha: 180 m²

Izby: 5 spálňových/detských/pracovných izieb, 1 obývacia/jedáleň, otvorená kuchyňa, kúpeľňa, WC pre hostí, obytná galéria v podkroví, domácnosť, terasa (pôdorys je priložený ako pdf k tejto inzercii).

K dispozícii je aj šikmý podkrovie využiteľný ako dodatočný skladovací priestor. Neexistuje žiadny suterén.

Podlahové kúrenie

Podlaťové okná vo všetkých obytných priestoroch

Elektrické žalúzie

Interkom pri vchodových dverách na každom poschodí

Pripojenie na optické vlákno, LAN pripojenia v izbách

Satelitná anténa s pripojeniami v izbách obytnej časti

Kvalitné dlaždice (vstupná hala, kúpeľňa, WC pre hostí)

Vybraný podlahový materiál (obytná časť)

Štýlové oceľové schodisko s masívnymi dubovými schodmi

Priestranná bezbariérová sprcha (1,4 m x 1,0 m) a vaňa

Ohrievač na uteráky v kúpeľni

Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť po individuálnej dohode prevzatá súčasným nájomcom.

Poznámka k fotografiám: S ohľadom na súkromie súčasného nájomcu interiérové zábery zobrazujú stav pred jeho nasťahovaním. V tom čase vonkajšie priestory ešte neboli dokončené (čo je čiastočne viditeľné cez okná). Medzitým sú však kompletne zariadené.

Mesačný nájom (bez služieb): 1.690 EUR (dvojdomová chalupa vrátane záhrady)

Garáž: 60 EUR

Vonkajšie parkovacie miesto: 30 EUR

Záloha na prevádzkové náklady: 110 EUR

Kúrenie: vzduchové tepelné čerpadlo (nájomca platí priamo dodávateľovi energie)

V prípade záujmu:

Pošlite mi prosím správu s vaším telefónnym číslom a krátkym popisom vášho profilu (Kto ste? Kto sa prisťahuje do nehnuteľnosti?)

Prehliadky sa budú konať dňa 31.07.2026 od 14:00 hod. S ohľadom na súkromie súčasného nájomcu budú prehliadky zabezpečované výlučne ako individuálne termíny. Prehliadka pred 31.07.2026 nie je bohužiaľ možná.

96178 Pommersfelden, Truchseß-Str., nová výstavba

Veľmi výhodná dopravná dostupnosť: v blízkosti diaľnice A3 a B505