Predaj domu 7+1 • 155 m² bez realitkyNürnberg Katzwang Bayern 90453

Tento udržiavaný radový koncový dom bol postavený v roku 1978 solídnou masívnou konštrukciou a dnes sa predstavuje ako atraktívny domov s premysleným pôdorysom a priestrannými vonkajšími priestormi.

Nehnuteľnosť má obytnú plochu 155 m² a terasové plochy s rozlohou viac ako 60 m².

Pozemok, nachádzajúci sa v absolútne pokojnej lokalite, je chránený okolitými susedskými záhradami a z vonkajšej strany takmer neviditeľný. Obklopujúca záhrada umožňuje okrem iného aj priamy prístup na pozemok cez garáž.

Bazén s rozmermi 4 x 8 metrov je vybavený solárnou Flex kúrením pre bazény. Vďaka plne automatickému ovládaniu teploty sa tým pádom aj predlžuje kúpeľná sezóna.

Objekt bol počas desaťročí priebežne modernizovaný a udržiavaný s veľkým dôrazom na kvalitu. Medzi rozsiahle modernizačné opatrenia patrí okrem iného aj pelletové kúrenie s aktuálne novou elektronikou, obnovená strecha a solárna termická inštalácia na podporu vykurovania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej príjazdovej ulici v nürnbergskom štvrti Katzwang.

Katzwang patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality na juhu Nürnbergu. Tu bývate pokojne, rodinne a v súlade s prírodou, pričom všetky zariadenia pre každodennú potrebu sú pohodlne dostupné.

Kanál Main-Donau je vzdialený len približne 300 metrov.

Aj lekárske centrum s lekáreňou sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Medzi rodinne prívetivé zariadenia patria okrem materských a základných škôl aj krytý bazén a veľké športové centrum.