Predaj bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyStettiner Straße 11, , Šlezvicko-Holštajnsko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento atraktívny a mimoriadne svetlý 4-izbový byt zaujme svojou priestrannou dispozíciou, slnečnou loggiou orientovanou na juhozápad, početnými modernizáciami a rodinne priateľskou polohou v Ellerau.

Srdcom bytu je obývacia a jedálenská časť o rozlohe približne 40 m², ktorá ponúka veľa miesta pre spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Veľká loggia orientovaná na juhozápad vyzýva k oddychu a opaľovaniu – bez problémov sa tu zmestí niekoľko lehátok.

Byt disponuje priestrannou spálňou o rozlohe cca 14 m² a dvoma ďalšími izbami s rozmermi približne 11 m² a 9 m², ktoré sú ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Mimoriadne komfortne sa predstavuje aj priestranná kúpeľňa s bohatým denným svetlom, vybavená vaňou a samostatnou sprchou. Rozsah priestoru dopĺňa aj samostatné hosťovské WC a priestranná kuchyňa.

Rozsiahle modernizácie

Nehnuteľnosť bola v posledných rokoch dôkladne modernizovaná:

• 2011 – úplná obnova:

  o vstavaná kuchyňa,

  o kúpeľňa,

  o hosťovské WC,

  o všetky podlahové krytiny

• 2012/2013 – výmena všetkých okien vrátane rámov

Ďalšie výhody

 • Veľká loggia orientovaná na juhozápad s množstvom slnečného svetla

 • Kellarská miestnosť o rozlohe cca 20 m²

 • Samostatná garáž s elektrickým otváraním brány

 • Svetlý a priestranný dispozícia

 • Rodinne priateľské obydlie

 • Veľmi dobré dopravné spojenie do Hamburgu

Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Ellerau, kde sú všetky zariadenia dennej potreby ľahko dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné možnosti (EDEKA, ALDI), pekárne, lekárov, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo aj čističku.

Rodiny profitujú z vynikajúcej infraštruktúry – v okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy, knižnica a vonkajší bazén. Množstvo možností na voľnočasové aktivity je tiež rýchlo dostupných.

Osobitnou výhodou je aj vynikajúce napojenie na verejnú dopravu: zastávku AKN v Ellerau dosiahnete len za približne 3 minúty chôdze. Aktuálne sa pohodlne dostanete smerom do Hamburgu linkou A1. S plánovaným rozšírením na S-Bahn linku S5 bude atraktivita tejto lokality ešte zvýšená. Centrum Hamburgu (hlavná stanica) je dostupné už asi za 35 až 40 minút.