Prenájom bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyElbuferstr. 22 b, , Dolné Sasko

Byt v prízemí s veľkou južnou terasou, prístupný aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou

Byt sa nachádza v obci Marschacht priamo pri brehu reky Labe. Obec Marschacht leží približne 13 km severovýchodne od mesta Winsen/Luhe v okrese Harburg a približne 30 km juhovýchodne od centra Hamburgu. Cez diaľnicu A 25 alebo B 404 je centrum Hamburgu dostupné za približne 30 minút, rovnako ako Lüneburg. Hamburg Bergedorf je ľahko dostupný za približne 20 minút. Infraštruktúra obce je veľmi dobrá – tu si môžete vybaviť všetky denné nákupy: Rewe, Penny, drogeriu, trh s nápojmi, dve pekárne (otvorené aj v nedeľu), poštu atď. Každý piatok sa v obci koná týždenný trh. K dispozícii je aj lekáreň, ambulancia, zubár, jasle, materská škola, základná aj stredná škola. Ani športová a rekreačná ponuka tu nie je zanedbaná. Okolie ponúka aj možnosť dlhších prechádzok priamo pozdĺž Laby (len niekoľko stoviek metrov do brehu).

Prémiová vstavaná kuchyňa v tvare L s pultovou časťou, rúrou umiestnenou vo vysokej skrini, plne integrovaným umývačom riadu a indukčnou varnou doskou.

Sprchovací kút o rozmeroch 140 x 100 cm s walk-in skleneným oddelením. Vstavané rádio so stropnými reproduktormi v kúpeľni. Všetky podlahy sú pokryté dizajnovým povrchom, všetky steny a stropy budú natreté bielou farbou. Izby majú dvere s bielym lakovaným prevedením. V byte je inštalované podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. K dispozícii je aj carport s úložným priestorom o rozlohe 5,5 m² a s videodozvonným systémom. Na všetkých oknách sú elektrické rolety.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Budova je postavená podľa štandardu KFW 55 EE.

Podľa vyjadrenia spoločnosti Telekom je v byte možný download rýchlosťou až 175 Mbit. Ďalej je byt pripojený na optickú sieť spoločnosti Elbkom. Je vybavený digitálnou satelitnou sústavou s dvojitým pripojením v obývačke a samostatným pripojením v spálni. Vo všetkých miestnostiach je nainštalovaná Ethernet zásuvka Cat 6A.

Inštalácia wallboxu v carporte je pripravená.

V obytnom komplexe sa realizuje koncept tenantového prúdu (Mieterstrom).