Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyBahnstraße 78, , Severné Porýnie - Westfálsko

Obhliadka sa koná 16.07.2026 začínajúc o 17:30 hod. Vaša registrácia je povinná.

Byt disponuje obývacou izbou s otvorenou kuchyňou, predsieňou, sprchovňou, úložným priestorom a dvoma priestrannými spálňami a nachádza sa v 2. nadzemnom podlaží. Má obytnú plochu približne 79 m² vrátane podielu na veľkej loggii/balkóne. Izby sú priestranné a vďaka veľkým oknám svetlé a príjemné. V spálni je dostatok miesta pre veľkú posteľ a širokú skriňu. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou s obloženým sprchovým podom. Práčka a sušička môžu byť umiestnené v práčovni v suteréne. Prístup do domu a bytu je bezbariérový a výťah je pohodlne dostupný. Vďaka úspornému využívaniu zemného tepla pomocou solnej tepelnej pumpy sú zabezpečené nielen podlahové kúrenie, ale aj centrálne a šetrné zásobovanie teplou vodou, čo pomáha znižovať prevádzkové náklady. Byt je vybavený elektrickými rolovacími oknami, kvalitným sanitárnym zariadením, sieťovým rozvodením a dlažbou. Kúpeľňa má obloženie z dlažby, zatiaľ čo ostatné miestnosti sú vybavené dizajnovou podlahou s dreveným vzhľadom. Prenájom prebieha nasťahovateľný, vrátane maliarskych prác a podlahových krytín. Okrem suterénnych priestorov pre každý byt disponuje suterén aj miestnosťou na bicykle s možnosťou nabíjania elektrických bicyklov.

Výnimočné extra: Nájomcovia majú možnosť získavať zľavnenú solárnu energiu priamo z miestnej fotovoltaickej stanice.

Podľa potreby je možné prenajať si parkovacie miesto vo vnútornom dvore. Každé parkovacie miesto je vybavené wallboxom.

Kvalitná vstavaná kuchyňa môže byť prebratá proti kúpnej cene od predchádzajúceho nájomcu.

Byt je možné prevziať aj okamžite.

Ulica Bahnstraße sa nachádza centrálnym umiestnením medzi železničnou stanicou a centrom mesta. Nakupovanie, lekári, banky a pod. sú dostupné v niekoľkých minútach pešo. Niekoľko autobusových zastávok a hlavná stanica so spojeniami do Mönchengladbachu, Neuss, Düsseldorfu a Kolína sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako mestský park a krásna rieka Erft. Nachádza sa v veľmi centrálnej lokalite, na menej frekventovanej vedľajšej ulici. Momentálne prebieha rozsiahla obnova ulice Bahnstraße, pričom miestami je zariadená zeleňou.

Weiler Grundbesitz GmbH

Konateľia: Olaf Weiler / Alexander Weiler

Am Gehöft 5

41516 Grevenbroich

Telefón: 0 21 82 - 83 33 88 6

Daňový úrad: Grevenbroich, IČ DPH: DE304694316

Obchodný register: Mönchengladbach HRB 16802