Predaj bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyKöln Klettenberg Nordrhein-Westfalen 50937

Na predaj je tento atraktívny, 104 m² veľký byt so štyrmi izbami v udržiavanom obytnom komplexe na výhodnej polohe v Kolíne-Klettenberg.

Byt sa nachádza vo zvýšenom prízemí domu so 7 byty, ktorý spolu so susednými domami tvorí podspoločenstvo v rámci celej vlastníckej spoločnosti.

Rozloženie bytu je vhodné pre rodiny alebo aj na prenájom ako spoločné bývanie. Plne zariadená kuchyňa je zahrnutá v cene.

Byt je voľný a okamžite dostupný.

Z priestrannej, približne 10 m² veľkej haly sa dostanete do všetkých priestorov.

Dve izby sú orientované smerom k ulici. Dvojsklené okná zabezpečujú pokojnú a svetlú bydliskovú atmosféru.

Dve izby sú orientované k zeleňou upravenému vnútornému dvoru, pričom jedna z nich disponuje balkónom.

Kúpeľňa s vaňou má prístup denného svetla. Ku bytu patrí približne 20 m² veľká, uzamykateľná pivnica. Výnimočnosťou je, že má elektrické pripojenie priamo z bytu. Navyše je v pivnici k dispozícii práčovňa a sušiareň.

Rozloženie priestorov nájdete na pôdoryse.

Byt je vykurovaný plynovým kotlom na úrovni bytu. Údržba prebieha raz ročne.

Časti podlahy a niektoré steny si vyžadujú rekonštrukciu.

Byt sa nachádza v mestskej časti Klettenberg, v srdci Kolína. Táto štvrť je už desaťročia nemenná, obľúbená a s udržiavanou hodnotou. S rozľahlými parkmi a zeleňou si tu môžete vychutnať nadštandardnú kvalitu života. Blízkosť univerzity robí lokalitu stále atraktívnou.

Preto je objekt obzvlášť vhodný na prenájom ako spoločné bývanie.

Zastávka električky linky 18 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Na linku 13 je to len pár metrov pešo.

Prístup na diaľnicu A4 je takisto rýchlo dostupný.

V okolí sa nachádzajú zariadenia a obchody dennej potreby.

Ulice Sülzburg a Berrenrather ponúkajú široký výber nákupných možností.

Čísle reštaurácií, kaviarní a hostiníc vás povzbudí k posedeniu.

Linkou 18 sa priamo dostanete do centrálnych nakupovacích zón,

na stanicu Köln Süd a na hlavnú železničnú stanicu.

Na Auerbachplatz a na Klettenberg Gürtel sa konajú týždenné trhy.

Oddych ponúkajú aj len pár minút pešej chôdze do parkov Klettenberg a Beethoven.

Pešo sú dostupné aj lekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, integrovaná škola aj verejná doprava.

- Podlahové krytiny: linoleum, kork, kobercové krytiny

- Kúpeľňa: vaňa a okno

- Kúrenie/teplá voda prostredníctvom plynového kotla

- Pivnica: cca 20 m², s kovovými dverami a vlastným elektrickým pripojením

- Okná: dvojsklo

- Internet: Dom je pripojený optickým káblom (Netcologne).

- TV: Byt disponuje káblovou TV prípojkou.

- Balkón, záhrada s právom užívania, pivnica na bicykle a práčovňa

- Energetický preukaz je k dispozícii, trieda E

- Kompletné zariadenie kuchyne

V rámci predajného procesu môže u viacerých záujemcov dôjsť k vyvolávaciemu konaniu.

Popis nájdete na stránkach

ohne-makler.net