Predaj domu • 300 m² bez realitky, Hesensko

Dom snov v slnečnej južnej svahovej polohe s XXL-garážou, terasou a flexibilnými možnosťami využitia

Tento ihneď prístupný dom ohromuje svojou nezastaviteľnou južnou svahovou polohou, veľkým priestorom a množstvom možností využitia. Či už ako priestranný rodinný dom alebo ako dvojrodinný dom so dvoma samostatnými obytnými jednotkami – tu sú pre vás otvorené všetky možnosti.

Slnečná poloha, rovinná a nenáročná starostlivosť o trávnik a veľká krytá terasa vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné bývanie a vychutnávanie si života na čerstvom vzduchu. Záhradná chata a dva samostatné vchody a výstupy na horné poschodie poskytujú dodatočný komfort a flexibilitu.

Je potrebné vyzdvihnúť bezbariérovú úpravu: Ako prízemie, tak aj horné poschodie je prístupné pre osoby so zdravotným postihnutím. Bývanie na prémiovej úrovni

Horná obytná jednotka zaujme moderným, otvoreným obývacím a jedálenským priestorom. Kuchyňa plynule prechádza do priestranného obývacieho priestoru a vytvára vzdušný, súčasný pocit z bývania.

Skutočným lákadlom je pôsobivé posuvné okno od podlahy po strop s rozmermi približne 5,5 x 2 metre. Zabezpečuje svetlé, slnkom zalievané miestnosti, mimoriadny priestorový pocit a snový výhľad do zelene.

Pre dodatočný komfort sú obývacia izba aj jedáleň klimatizované.

Perfektný zážitok z pobytu vonku

Priamo z obývacieho priestoru sa dostanete na útulnú, pred vetrom chránenú terasu s prilehajúcou grilovacou zónou. Tu si môžete vychutnať pokojných letných večerov s rodinou a priateľmi v tichej, zelenej atmosfére.

Modernizovaný a ihneď na bývanie

• Moderná, nová kúpeľňa

• Strecha obnovená v roku 2015

• Vysokokvalitné trojsklo

• Efektívne olejové kúrenie z roku 2018

• Ihneď na bývanie – bez odložených rekonštrukcií

XXL-garáž s množstvom úložného priestoru

Výnimočne veľká garáž ponúka miesto pre dve veľké vozidlá, minibusy alebo SUV a navyše poskytuje dostatok úložného priestoru pre dielňu, hobby alebo skladové priestory.

Najdôležitejšie výhody na prvý pohľad:

• Nezastaviteľná, slnečná južná svahová poloha

• Približne 300 m² obytného priestoru s flexibilnými možnosťami využitia

• Možnosť dvoch obytných jednotiek

• Bezbariérový prístup k obom poschodiam

• Moderné vybavenie a udržiavaný stav

• Klimatizovaný obývací a jedálenský priestor

• Veľká krytá terasa a grilovacia zóna

• Záhradná chata a rovinná trávnatá plocha

• XXL-garáž pre vozidlá a úložný priestor

• Ihneď na bývanie

Dom s množstvom potenciálu, výnimočnou kvalitou bývania a nespočtom možností pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu.

Dom sa nachádza v Günterode, idyllickej časti obce Bad Endbach v okrese Marburg-Biedenkopf. Obklopený malebnou stredohorskou krajinou Gladenbacher Bergland a priamo v srdci prírodného parku Lahn-Dill-Bergland, tu môžete zažiť bývanie v súlade s prírodou v pokojnom a rodinne príjemnom prostredí.

Obec Bad Endbach ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s možnosťami nakupovania, lekármi, školami, materskými škôlkami a rôznymi voľnočasovými aktivitami. Okrem toho inštitúcie ako Lahn-Dill-Bergland-Therme, Kneippov kúpeľný park pri rybníku alebo početné možnosti turistických a prírodných zážitkov vás pozývajú na oddych a aktívnu voľnočasovú činnosť.

Napriek pokojnej lokalite sú mestá Marburg, Wetzlar a Dillenburg dobre dostupné, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou nielen pre rodiny, ale aj pre dochádzajúcich do práce. Kombinácia bývania v súlade s prírodou, vysokej kvality bývania a výborného spojenia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.