Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Byt v vlastníctve sa nachádza v prízemí udržiavanej 6-bytného domu z roku 1978 na Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. S približne 84 m² obytného priestoru ponúka premyslený koncept usporiadania s vysokým pohodlím bývania a nadčasovým dizajnom. Zobrazené zariadenie je skutočne prítomné a slúži na prezentáciu nehnuteľnosti; nie je súčasťou kúpnej ceny.

Priestranný obývací a jedálenský priestor je preliaty svetlom a otvára sa na zastrešenú terasu s prilehlou záhradnou časťou, ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia. Záhrada pridáva skutočnú hodnotu a ideálne rozširuje obytný priestor.

V obytných miestnostiach bol položený kvalitný parket, zatiaľ čo kúpeľňa a kuchyňa sú moderné obložené dlažbou. Štýlová kúpeľňa bola kompletne prestavaná a disponuje walk-in sprchou, kvalitnými armaturami a moderným osvetľovacím konceptom. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC.

Byt sa nachádza v prízemí s minimálnymi bariérami, čo ho robí vhodným pre rôzne životné situácie.

Meerbusch-Strümp patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v Rhein-Kreis Neuss. Ulica Xantener je pokojná a udržiavaná, obklopená množstvom zelene.

Infraštruktúra:

Obchody, lekári, lekárne, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Výborné spojenie autobusov a diaľnic A44, A52 a A57 je ideálne – perfektné pre dochádzanie do Düsseldorfu, Krefeldu alebo Neuss.

Voľný čas a príroda:

Oblasť obklopená pešou zónou, poliami a zelenými plochami ponúka vysokú kvalitu života. Športové kluby, možnosti jazdy na koni, golfové ihrisko a rôzne rekreačné aktivity sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vhodné pre rodiny:

Materské školy, základná škola a stredné školy sú ľahko dostupné.

Kvalitná rekonštrukcia a moderné detaily:

• Nové vnútorné dvere

• Kvalitná parketová podlaha

• Dlažba v kúpeľni a kuchyni

• Dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchou

• Samostatné hosťovské WC

• Zastrešená terasa so záhradou

• Umístnenie v prízemí s minimálnymi bariérami

• Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Skladový priestor v suteréne

• Energetická trieda D

• Predaj bez provízie