Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto maisonette bytosť má niečo, čo sa zriedka nájde: štvormeterová výška priestoru v obývacej miestnosti. Pridáva sa k tomu veľa svetla, premyslené rozloženie a vybavenie, ktoré bolo v posledných rokoch úplne zmodernizované.

Byt o rozlohe 61 m² na dvoch úrovniach sa nachádza v druhom poschodí zo 3-poschodového udržiavaného viacrodinného domu. Na nižšej úrovni nájdete obývaciu/jedalňu s južným balkónom, spálňu a kúpeľňu. Na hornej úrovni je priestor pre hostí alebo kanceláriu, prístupný cez malý schodíkový priestor v predsieni. V suteréne sa nachádza pivničné úložisko, ako aj prípojka pre práčku v práčovni. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

V roku 2020 bol byt kompletně zmodernizovaný: nová kúpeľňa s vysoko kvalitným vybavením, nová vstavaná kuchyňa s prístrojmi od Bora (indukčná varná doska), Miele (rúra), Bosch (umývačka riadu, chladnička-mraziaca kombinácia, sušička) a keramickým drezom od Blanco. Okrem toho boli v kúpeľni a kuchyni položené nové obklady, úplne vymenené dvere a ich rámy, nová elektroinštalácia (rozvody/istenička, zásuvky/vypínače) ako aj nové radiátory a nový balkónový podlahový kryt vrátane izolácie. V roku 2023 boli všetky strešné okná (Velux) vymenené za trojnásobné izolačné sklá (U-hodnota 1,0) vrátane príslušných žalúzií.

Gottwollshausen je pokojná časť obce, z ktorej sa rýchlo dostanete do centra Schwäbisch Hall. Autom alebo na bicykli to trvá len 5 až 10 minút. Pre tých, ktorí radšej chodia pešo, je cez Gottwollhäuser Steige cesta do centra približne 15 až 20 minút. Priemyselnú zónu Stadtheide/Kerz dosiahnete autom za približne 5 minút. Navyše sa priamo pred dverami nachádza mestská autobusová zastávka. Tento byt je obzvlášť vhodný pre singlov alebo páry, ktoré chcú bývať pokojným vidieckym štýlom, ale zároveň byť centrálnou dopravne dobre napojení.

Jednotlivé kúsky nábytku, ako je šatník či lampy, môžu byť v prípade záujmu prevzaté.

Základné údaje:

• Rok výstavby: 1995

• Centralizované vykurovanie na plyn

• Kvalita vybavenia: nadštandardná

• Stav objektu: zmodernizovaný

• Neprenajatý a preto okamžite k dispozícii

• Bez provízie