Prenájom bytu 5+1 • 144 m² bez realitkyRurweg 6, , Severné Porýnie - Westfálsko

Predstavte si: prídete domov – nie do bytu, ale do vlastného domu. Vlastný vchod, tri poschodia, päť izieb, dve kúpeľne. Žiadny spoločný chodba, žiadni susedia na rovnakom poschodí. Len váš domov.

Tento luxusný duplex vo Wegberg-Harbeck bol postavený v roku 2026 – od FingerHaus, jedného z najuznávanejších výrobcov montovaných domov v Nemecku. Výsledok: domov, ktorý okamžite pocítite. Vzduch je čerstvý – automaticky, bez toho, aby ste museli otvoriť okno. V lete zostáva príjemne chladno, v zime útulne teplo – bez ďalších starostí.

Na hornom poschodí na vás čaká priestranný obývací a jedálenský priestor, ktorý otvára prístup na balkón – váš večer pod otvoreným nebom. Zabudovaná kuchyňa je moderná, kompletne vybavená a okamžite pripravená na používanie. Žiadny stres s inštaláciou kuchyne, žiadne čakanie.

Poschodie pod strechou patrí vám: tri miestnosti zalievané prirodzeným svetlom s podlahovými oknami a strešnými oknami – ideálne pre deti, hostí alebo domácu kanceláriu, ktorá konečne získa svoj vlastný priestor. Dve plnohodnotné kúpeľne, obe s regénou sprchou PowderRain – pretože ráno by nemal byť ani jeden zápas s čakaním pred kúpelnou. Druhá kúpeľňa navyše disponuje voľne stojacou vaňou na oddych.

Toto nie je byt. Toto je váš domov – na prenájom.

Wegberg-Harbeck: Pokojné bývanie, rýchly prístup ku všetkému.

Bydlíte v udržiavanom, zelenom obytnom prostredí – a napriek tomu ste len 25 minút od Mönchengladbachu, 40 minút od Düsseldorfu, 35 minút od Aachenu. K diaľnici A52/A46 sa dostanete za 11 minút. Pre dochádzačov reálny výhodný faktor lokality: metropola v práci, pokoj doma.

NATO základňa Geilenkirchen je vzdialená 15 km – medzinárodní uchádzači a príbuzní príslušníkov základne sú výslovne vítaní.

Hneď za dverami: obchody, školy, materské školy, bazén, lekári – všetko v dosahu, nič nechýba. A ak potrebujete odstup od každodenného zhonu: Prírodný park Maas-Schwalm-Nette s cyklistickými a pešími trasami začína prakticky priamo pred vašim domom. Holandsko je vzdialené len 20 km.

Wegberg-Harbeck nie je kompromis. Je to vedomé rozhodnutie pre kvalitu života.

Čo tu získate – a čo inde budete hľadať:

• Už nikdy horúce leto: Klimatizácia v každej miestnosti, individuálne nastaviteľná. Topenie, chladenie, pohodlie – počas celého roka.

• Nízke prevádzkové náklady: Primárna energetická spotreba 28 kWh/(m²·a) – jeden z najefektívnejších prenajatelných objektov v regióne.

• Automatický prísun čerstvého vzduchu: Riadené vetranie obytných priestorov zabezpečí filtrovaný čerstvý vzduch 24 hodín denne – neviditeľný, nepočuteľný, vždy prítomný.

• Dve luxusné kúpeľne: Obe vybavené PowderRain regénou sprchou, bezprahovou sprchou a kvalitnými chromovanými armaturami. Hlavná kúpeľňa navyše s voľne stojacou vaňou – hotelový pocit každý deň.

• Garáž + parkovacie miesto: Elektrické sekčné dvere, 11 kW wallbox – plus bezplatné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred garážou. Dve vozidlá, jedna cena: 65 €/mesiac.

• Zabudovaná kuchyňa: Vysoko kvalitná, kompletne vybavená, okamžite použitelná.

• Pripravenosť na home office: Optické pripojenie + LAN vo všetkých miestnostiach, v obývacej časti realizované dvakrát.

• Protipožiarny systém RC2N na všetkých oknách.

• Práčovňa s oknom (5,5 m²): Priestor pre práčku, sušičku, techniku – esteticky uskladnený.

Prvý prevádzkový rok 2026 – všetko je nové. Nič nie je z druhovej ponuky.

Transparentné náklady na prenájom:

1.595 € studeného nájomného vrátane zabudovanej kuchyne

+ 65 € garáž vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta

= 1.660 € / mesiac

Prevádzkové náklady: 391 €/mesiac (zálohová platba vrátane kúrenia a teplej vody pre 4 osoby)

Kauce: 4.785 € | Dostupné: ihneď

Hľadáme: Pár alebo rodinu s pravidelným príjmom. V rámci prenájmu budú vyžiadané sebavyhlásenie, doklady zo SCHUFA a dôkazy o príjme – jednoducho a dôverne.

Prehliadka: Každý deň podľa individuálne dohodnutého termínu. Žiadosť prostredníctvom portálu – odpoveď do 24 hodín.