Prenájom bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyPfeilstraße 33 Mönchengladbach Hockstein Nordrhein-Westfalen 41239

Tu vás čaká 5-izbový byt v prízemí so záhradou a veľkou terasou.

Byt má približne 110 m² a disponuje 2 spálňami, obývacou izbou, priestrannou vstavanou kuchyňou s prídavným skladovacím priestorom (predtým spálňa) a kúpeľňou so sprchovacím kútom.

Okrem toho sa v záhrade nachádza samostatná nadstavba o rozlohe cca 25 m² s hosťovým WC, ktorá môže byť využitá napríklad ako kancelária alebo 5. izba.

K bytu patrí aj garážová hala o rozlohe cca 80 m². Tá disponuje elektrickým rolovacím vratom, osvetlením a zásuvkami na 380 Voltov.

Byt je kompletne zrekonštruovaný a môže byť podľa dohody upravený inak.

Kuchyňa je k dispozícii s novými elektrospotrebičmi.

Tento byt má vlastné plynové podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač.

Ďalej sa v spálni nachádza veľká zrkadlová skriňa. Skladovací priestor je vybavený policami až po strop.

Všetky kúrenárske jednotky sú ovládateľné cez aplikáciu.

Objekt sa nachádza v rušnej obytné štvrti v Mönchengladbach Hockstein.

V bezprostrednom okolí sú zastávky verejnej dopravy, reštaurácie, rôzne možnosti nákupu, dve pekárne a lekárske ordinácie.

Okrem toho tu nájdete niekoľko zelených plôch a parkov, fyzioterapeuta aj lekáreň.

- Okná z roku 2024 (čiastočne nové)

- Nové kúrenárske jednotky 2022

- Byt kompletne obložený dlažbou 60 x 30 cm

- Samostatný vchod do bytu

- Veľká terasa o rozlohe cca 40 m²

- Garážová hala o rozlohe 80 m² s elektrickým rolovacím vratom, prívodom elektriny a osvetlením

- Spoločná práčovňa v suteréne

- Kúrenárske jednotky ovládateľné cez aplikáciu

- Byt čiastočne zariadený

- Pripájací bod pre práčku priamo v byte

POZNÁMKA:

Tento expozit je predbežnou informáciou k našej ponuke. Všetky rozmery, vybavenie a detailné informácie boli uvedené podľa vyjadrenia vlastníka. Umožňujeme kedykoľvek overenie zo strany nájomcu/záujemcu, nakoľko za to nenesieme žiadnu zodpovednosť.

VŠIMNITE SI:

Výstižná žiadosť o informácie o vás a vašich životných podmienkach prostredníctvom e-mailu je zo strany vlastníka vítaná.

Vlastník požaduje nasledovné prihláškové dokumenty pre túto nehnuteľnosť:

- Samo-prehlásenie nájomcu

- Aktuálny výpis zo SCHUFA

- Doklady o príjme (posledné tri výplatné pásky)

- Doklad totožnosti

V prípade uzatvorenia zmluvy by bolo žiaduce aj potvrdenie o bezúhonnosti.