Prenájom domu 5+1 • 129 m² bez realitkyHebbelstr. 6c, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto novostavba dvojdomovka ponúka Vám a Vašej rodine s približne 129 m² obytného priestoru moderný komfort.

Polovica domu sa nachádza na parcele o rozlohe 246 m² v Neuenkirchen/St. Arnold a bude pripravená na nasťahovanie od 1. októbra 2026.

Vďaka priestrannej dispozícii prízemia (otvorený koncept obývačky/salónu a kuchyne) vzniká moderné a príjemné obytné prostredie, ideálne pre spoločenské posedenia. Vstavanú kuchyňu musí zabezpečiť nájomca. V prízemí sa nachádza aj veľká úložňa, domáca práčovňa s prípojkou pre práčku a sušičku, ako aj hostinský záchod.

Poschodie ponúka tri spálne a modernú kúpeľňu s bezprahovou sprchou. Je tu možnosť dodatočnej inštalácie vane.

Na zasklenom podkroví sa nachádza ďalší svetlý, otvorený priestor, ktorý sa ideálne hodí ako kancelária, izba pre hostí alebo dodatočná spálňa.

Podlahové kúrenie v prízemí a poschodí, izbové termostaty v každej miestnosti, elektrické rolety, plastové okná s trojitým izolačným sklením sľubujú najvyšší komfort bývania.

Všetky obytné miestnosti budú vybavené vkusným podlahovým krytinovým dizajnom s dreveným vzhľadom. Výnimkou je podkrovie (tu budú položené pohodlné kobercové dlaždice) ako aj kúpeľňa/hostinský záchod/úložná miestnosť/domácnostná miestnosť, ktoré budú vybavené modernými veľkoformátovými dlaždicami. Kvalitné dvere s bielym lakom a nerezovými klikami finalizujú štýlové vybavenie.

Dvojdomovka sa vyznačuje modernou architektúrou, konštrukciou v drevenom rámovom systéme a energeticky úsporným a klimaticky priateľským vykurovacím systémom (energetická trieda KfW 40+). Kombinácia vzduch-voda tepelného čerpadla a fotovoltaickej inštalácie s batériovým úložiskom znižuje prevádzkové náklady, zlepšuje environmentálnu bilanciu a zvyšuje energetickú nezávislosť.

Na terase so severovýchodnou orientáciou sa dá pohodlne tráviť aj počas horúcich letných dní.

Domovka bude odovzdaná pripravená na nasťahovanie (novostavba/prvý vlastník, steny s hladkou omietkou, natreté na bielo).

Carport je priamo pri dome a je prenajímaný za dodatočných 50,00 €/mesiac.

Celkovo ide o skvelú ponuku, o ktorej sa môžete presvedčiť na osobnej prehliadke.

Máte záujem? Prosím, zašlite svoju žiadosť výlučne prostredníctvom e-mailu, my sa Vám radi ozveme.

Dvojdomovka vzniká v rámci novostavby v tichom a vyspelom obytnom prostredí v St. Arnold, obľúbenom sídlisku Neuenkirchen v okrese Steinfurt.

Zasadená do zelenej, pokojnej oblasti na okraji Münsterlandu, ponúka idylický vidiecky život pre milovníkov prírody spolu s dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou.

Priamo pred dverami sa nachádza príjemná rekreačná oblasť so dvoma rybníkmi! Okolo rybníkov bol vybudovaný dobre prístupný okružný chodník s informačnými tabuli, ideálny na oddych, pozorovanie a relaxáciu. Prírodné a vodné vzdelávacie chodníky a taktiež cvičebná dráha ponúkajú možnosti pre aktívne trávenie voľného času aj oddych.

St. Arnold ponúka všetko, čo potrebujete na každodenné potreby: pekáreň, supermarket, materskú školu, základnú školu, strednú školu, ako aj lekárov a športové kluby priamo na mieste. Blízke centrum Neuenkirchen aj okresné mesto Rheine sú dosiahnuteľné autom alebo autobusom za niekoľko minút.

Neuenkirchen, s približne 14 000 obyvateľmi, poskytuje vysokú kvalitu bývania a života. Aktívny spoločenský život, početné kultúrne podujatia, optimálna infraštruktúra, dobré nákupné možnosti a týždenný trh sľubujú pestrý život a patria k charakteristickým čŕtam tejto obce.

- Vykurovanie vzduch-voda tepelným čerpadlom

- Fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom

- Plastové okná s trojitým izolačným sklením

- Podlahové kúrenie v prízemí a poschodí (na podkroví s vykurovacím telesom)

- Izbové termostaty v každej miestnosti

- Elektrické rolety

- Obytné miestnosti s dizajnovým podlahovým krytinovým materiálom s dreveným vzhľadom (na podkroví s kobercovými dlaždicami)

- Kúpeľňa/hostinský záchod/úložná miestnosť/domácnostná miestnosť s modernými veľkoformátovými dlaždicami

- Kúpeľňa s bezprahovou sprchou

- Carport

- Domček na záhradné náradie