Prenájom bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyKöln Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt … -->

Tento kvalitne zrekonštruovaný byt v 3. poschodí zaujme moderným vybavením, premysleným rozložením miestností a osobitnou atmosférou bývania. Len nedávno dokončená kompletná rekonštrukcia nadobudla bytu vzhľad ako nový a zabezpečuje moderný pocit z bývania.

Byt disponuje dvoma priestrannými izbami, ktoré je možné všestranne využiť ako obývaciu izbu a spálňu, alebo alternatívne ako domácu kanceláriu. Obe izby majú priamy vstup do uzavretej zimnej záhrady, ktorá predstavuje jedinečný prvok bytu. Tá rozširuje obytný priestor príjemným spôsobom a je ideálna ako osvetlená jedáleň, útulná lounge alebo miesto na oddych – bez ohľadu na ročné obdobie.

Otvorená kuchyňa sa harmonicky spája so susednou jedálňou a vytvára modernú, komunikatívnu atmosféru bývania. Veľké okenné plochy zabezpečujú v celom byte veľa denného svetla a príjemný pocit domova.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená prahovou sprchou a inšpiruje svojím nadčasovým dizajnom a kvalitným vybavením.

V celom byte bol položený vysoko kvalitný vinylový podlahový materiál, ktorý vytvára príjemnú atmosféru bývania a zároveň je mimoriadne nenáročný na údržbu a veľmi odolný.

Aj z hľadiska energetiky bola budova komplexne zmodernizovaná. Nové, efektívne plastové okná, moderné tepelné čerpadlo a zateplenie fasády zabezpečujú súčasné a energeticky efektívne prostredie bývania.

Byt sa nachádza v Köln-Weidenpesch, obľúbenom mestskom obvode s vynikajúcou infraštruktúrou. Najbližšia zastávka mestskej električky je len pár minút pešo a umožňuje rýchle spojenie s kolínskym centrom. Nákupné príležitosti a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú v bezprostrednom okolí.

K bytu patrí vlastná pivnica a možnosť pripojenia práčky buď priamo v byte, alebo alternatívne v spoločnej práčovni.

Parkovacie miesto nie je súčasťou bytu, avšak v bezprostrednej blízkosti je dostatok verejných parkovacích možností.

Byt je k dispozícii na okamžité nadobudnutie a ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí sa chcú bez nutnosti renovácie presťahovať do kvalitne zmodernizovaného domova.

Byt sa nachádza v Köln Weidenpesch a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym napojením na kolínske centrum. Lokalita pozdĺž Neusser Straße ponúka množstvo nákupných príležitostí, gastronomických zariadení a obchodov pre každodenné potreby, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

Supermarkety ako Rewe a Lidl sa nachádzajú len pár minút pešo, čo umožňuje jednoduchý prístup k denným potrebám. Tiež početné reštaurácie, kaviarne a ďalší poskytovatelia služieb definujú živé prostredie a prispievajú k vysokej kvalite bývania.

Doprava verejnou dopravou je ideálna. Zastávka Scheibenstraße je vzdialená približne dve minúty chôdze. Odtiaľ premávajú linky KVB číslo 12 a 15, ktoré zaručujú rýchle a priame spojenie s kolínskym centrom. Tak je centrum mesta aj ďalšie časti ľahko dostupné už za krátky čas.

Prírodná rezervácia Ginsterpfad je taktiež rýchlo dostupná a ponúka vítaný oddych v prírode.

Celkovo lokalita predstavuje úspešnú kombináciu mestského života, vynikajúcej dostupnosti a etablovaného, živého susedstva.

Vybavenie bytu spĺňa moderné štandardy novostavieb a počas kompletnej rekonštrukcie bolo vykonané kvalitne a nadčasovo. Svetlé miestnosti, čisté línie a harmonicky ladiace materiály vytvárajú štýlovú atmosféru bývania.

V celom byte bol položený kvalitný vinylový podlahový materiál, ktorý nielen vizuálne zaujme, ale je aj mimoriadne nenáročný na údržbu a veľmi odolný. Veľké okenné plochy zabezpečujú množstvo denného svetla a podčiarkujú priateľskú atmosféru domova.

Otvorená kuchyňa s prilehlou jedálňou ponúka ideálne podmienky pre individuálne usporiadanie vašej vysnívanej kuchyne a harmonicky zapadá do moderného konceptu priestoru.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená prahovou sprchou a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami a zaujme svojím nadčasovým dizajnom.

Obe priestranné izby ponúkajú široké možnosti využitia a každá má priamy vstup do uzavretej zimnej záhrady. Táto rozširuje obytný priestor osobitým spôsobom a je výborná ako osvetlená jedáleň, pracovňa alebo útulné miesto na oddych počas celého roka.

V rámci energetickej rekonštrukcie boli inštalované nové, efektívne plastové okná a moderné tepelné čerpadlo. V kombinácii so zateplením fasády vzniká energeticky efektívny a perspektívny celkový balík.

Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor. Možnosť pripojenia práčky je zabezpečená buď priamo v byte, alebo alternatívne v spoločnej práčovni.