Provisionsfreies Baugrundstück besticht durch seine Bestlage in Icking.
1570qm Grundstück mit großzügigem eingewachsenen und naturnah gestalteten Garten mit weitläufiger Rasenfläche. Vollerschlossen! Kanal, Versitzgrube, Wasser, Gas, Strom und Glasfaser vorhanden.
Auf dem Grundstück mit Südausrichtung darf ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus (mit Bergblick) errichtet werden, mit einem Baufenster von ca. 17x15m.
Die Gemeinde Icking liegt im oberbayrischen Landkreis Bad Tölz- Wolfratshausen und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südlich von München, der Ort besticht durch eine gewachsene dörfliche Struktur und verbindet Natur mit der Nähe zur Stadt perfekt.
Icking ist bekannt für sein exzellentes Bildungsangebot, das vom Fuchsbichl aus teilweise sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist:
Kindergärten, Grundschule Icking, Rainer-Maria-Rilke-
Gymnasium, Gymnasium Eggenberg St.-Anna-Colleg.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt - entweder direkt in Icking oder direkt südlich angrenzenden Wolfratshausen bzw. nördlich in Schäftlarn.
Anbindung nach München S-Bahn /B11 / Autobahn A95 ca. 30 Minuten.
Telefon 0171/4570401

Stavební parcela bez provize láká svou ideální polohou v Ickingu.
Pozemek o rozloze 1570 m² se nachází v prostorné, přirozeně upravené zahradě s rozlehlou trávníkovou plochou. Plně napojené inženýrské sítě! K dispozici jsou kanalizace, infiltrační jáma, voda, plyn, elektřina a optické vlákno.
Na jižní části pozemku lze postavit rodinný dům nebo dvojdům (s výhledem na hory) s určenou stavební plochou přibližně 17x15 m.
Obec Icking se nachází v hornobažickém okresu Bad Tölz-Wolfratshausen a patří mezi nejoblíbenější obytné lokality jižně od Mnichova – vyznačuje se tradicí venkovské struktury a dokonale spojuje přírodu s blízkostí města.
Icking je známý svým vynikajícím vzdělávacím zázemím, které je z Fuchsbichlu částečně dosažitelné i pěšky nebo na kole během několika minut:
Mateřské školy, základní škola Icking, gymnázium Rainer-Maria-Rilke, gymnázium Eggenberg St.-Anna-Colleg.
Obchodní možnosti a zásobování na denní bázi:
Ke každodenním potřebám je skvěle zatím – ať už přímo v Ickingu, nebo v bezprostředně jižně sousedícím Wolfratshausenu či na severu ve Schäftlarnu.
Dopravní spojení do Mnichova (S-Bahn, silnice B11, dálnice A95) trvá přibližně 30 minut.
Telefon 0171/4570401

Bezprovízový stavebný pozemok vyniká svojou skvelou polohou v Ickingu.
1570 m² pozemok s priestrannou, prirodzene zarastenou a prírodou ladenou záhradou s rozsiahlym trávnikom. Úplne napojený na inžinierske siete! Kanalizácia, odvodňovacia šachta, voda, plyn, elektrina a optické vlákno sú k dispozícii.
Na pozemku s južnou orientáciou je povolená výstavba rodinného domu alebo dvojdomu (s výhľadom na hory) s povolenou stavebnou plochou približne 17x15 m.
Obec Icking sa nachádza v hornobavarskom okrese Bad Tölz-Wolfratshausen a patrí k najobľúbenejším obytným oblastiam južne od Mníchova; miesto zaujme svojou vybudovanou dedinskou štruktúrou a dokonale spája prírodu s blízkosťou mesta.
Icking je známe svojím vynikajúcim vzdelávacím ponukou, ktoré je z Fuchsbichl čiastočne dosiahnute pešo alebo na bicykli za pár minút:
Materské školy, základná škola Icking, Rainer-Maria-Rilke-Gymnázium, Gymnázium Eggenberg, St.-Anna-Colleg.
Nákupné možnosti a zásobovanie:
Pre bežné denné potreby je všetko zabezpečené – buď priamo v Ickingu, alebo v bezprostredne južnom Wolfratshausene resp. severnom Schäftlarn.
Doprava do Mníchova: S-Bahn / B11 / diaľnica A95 cca 30 minút.
Telefón 0171/4570401

Commission-free building plot impresses with its prime location in Icking.
A 1570 sqm plot featuring a spacious, mature, and naturally designed garden with an extensive lawn area. Fully serviced! Sewer, septic tank, water, gas, electricity, and fiber optics are all available.
On this south-facing plot, a single-family house as well as a semi-detached house (with mountain views) may be constructed, with a building envelope of approximately 17 x 15 meters.
The municipality of Icking is located in the Upper Bavarian district of Bad Tölz-Wolfratshausen and is among the most desirable residential areas south of Munich. The town charms with its well-established village character, perfectly combining nature with close proximity to the city.
Icking is renowned for its excellent educational offerings, some of which, such as those at Fuchsbichl, can be reached on foot or by bicycle in just a few minutes: Kindergartens, Icking Primary School, Rainer-Maria-Rilke Gymnasium, Eggenberg Gymnasium, and St.-Anna-Colleg.
Shopping and local amenities:
Daily necessities are well covered – either directly in Icking, in the neighboring Wolfratshausen to the south, or in Schäftlarn to the north.
Transportation connections to Munich via the S-Bahn, B11, or the A95 motorway take approximately 30 minutes.
Phone: 0171/4570401

Číslo inzerátu	1043648
Cena za jednotku	958,60 € / m²

Predaj pozemku • 1570 m² bez realitkyFuchsbichl 35 Icking Icking Bayern 82057

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme