Prenájom bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyMezi Vodami, Praha - Modřany
Nový
Mezi Vodami, Praha - ModřanyMHD 4 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Balkón 15,3 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby5 700 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia65 000 CZK
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk v oblíbené Rezidenci Zahálka v Praze 4 - Modřanech.
Byt nabízí 52 m² Podlahová plocha bytu a prostorný balkon o velikosti přibližně 15,3 m², který rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo práci z domova.
Velkou předností bytu je jeho klidná orientace do zeleně a vyšší míra soukromí, což je v moderních rezidenčních projektech stále vzácnější kombinace.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, vstupní chodba a sklepní kóje. Byt se pronajímá jako částečně zařízený.
Hlavní přednosti
dispozice 2+kk
Podlahová plocha bytu 52,8 m²
balkon cca 15,3 m²
sklepní kóje
částečně zařízený byt
výhled do zeleně
vyšší soukromí
moderní rezidenční projekt
blízkost Vltavy a cyklostezky
parkovací stání možné po dohodě
Lokalita
Rezidence Zahálka patří mezi nejoblíbenější novější rezidenční čtvrti v Praze 4. Nabízí kombinaci kvalitního bydlení, moderní architektury, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i cyklostezku podél Vltavy.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a moderní bydlení s dostatkem soukromí.
Nájemné: 25 000 Kč/měsíc
Poplatky: dle skutečných záloh
Parkování: možnost pronájmu samostatně 2000 Kč/měsíc
Kauce: 65 000 Kč
Stylish 2+kk with Private Green Views and Spacious Balcony | Zahálka Residence
Enjoy modern living surrounded by greenery in one of Prague's most desirable residential developments.
This bright and thoughtfully designed 2+kk apartment is located within the popular Zahálka Residence in Prague 412 - Modřany. Offering 52 m² of apartment area complemented by a generous balcony of approximately 15.3 m², the apartment provides a comfortable living environment with an unusual sense of privacy.
Unlike many apartments in larger residential developments, this home benefits from peaceful green views and a more secluded setting, creating a pleasant atmosphere throughout the year.
The apartment features a living room with a fully equipped kitchen, a separate bedroom, bathroom, entrance hall, practical storage solutions and a private cellar unit.
Key Features
2+kk layout
Apartment Area: 52.8 m²
Balcony: approximately 15.3 m²
Private cellar storage
Modern residential building
Green outlook and enhanced privacy
Partially furnished
Excellent natural light
Access to riverside cycling paths and outdoor recreation
Parking available separately
Location
Zahálka Residence combines contemporary architecture, landscaped surroundings and excellent connectivity. Residents enjoy immediate access to the Vltava riverfront, cycling paths, cafés, restaurants, fitness facilities and everyday services, while the city center remains easily accessible by tram.
Perfect for professionals or couples seeking peaceful modern living close to nature.
Rent: 25,000 CZK/month
Parking: Available separately for 2000 CZK/month
Deposit: 65,000 CZK
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1043572 |
| Umiestnenie | Sídlisko |
| Cena za jednotku | 367,65 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 12 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Úžitková plocha | 68 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 15,3 m² | |
| Výťah | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDU Belárie
🚶 372 m (4 min)
PoštaPraha 59
🚘 7 539 m (15 min)
ObchodTesco
🚶 113 m (1 min)
BankaČSOB
🚘 2 330 m (3 min)
ReštauráciaPizza Bleskem
🚶 444 m (5 min)
Lekáreňipc Modřany
🚘 1 061 m (2 min)
ŠkolaSŠDSaJ
🚘 6 959 m (14 min)
Materská školaMŠ Tyršovka
🚘 1 790 m (4 min)
Športovisko
🚘 1 053 m (3 min)
Ihrisko
🚶 164 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby5 700 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia65 000 CZK
Prenájom bytuSenovážné náměstí, Praha - Nové Město- 2+1
- 70 m²
29 000 CZK + 6 500 CZK34 000 CZK
Ušetríte 5 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.