Prenájom bytu 1+kk • 56 m² bez realitkyGrunerstr. 70 Düsseldorf Düsseltal Nordrhein-Westfalen 40239

Váš nový domov sa nachádza vo 4. poschodí tohto udržiavaného viacbytového domu. Byt má podlahovú plochu približne 56 m². Zo štvorcovej haly (s malou praktickou šatňou) sa dostanete do svetlej kuchyne s prístupom na prednú terasu orientovanú na východ s výhľadom na zoologickú záhradu. Tu máte možnosť zariadiť kuchyňu podľa vašich predstáv. Z orientovanej na západ, veľmi pokojnej obývacej/spálne môžete vstúpiť na zastrešený balkón s výhľadom na priestranné zelené záhrady s bohatým starobylým stromovým porastom, typické pre územie zooparku. Ponuku dopĺňa moderná kúpeľňa so sprchou, umývadlom, WC, vyhrievačom uterákov a kolínskym vetraním. Moderná kúpeľňa je vybavená veľkoformátovými bielymi obkladmi na stenách a antracitovými obkladmi na podlahe. Byt je vybavený kvalitnou vinylovou podlahou s drevenou optikou. Vedľa kúpeľne bola v roku 2023 kompletne obnovená celá elektroinštalácia, všetky okná, dvere a dverové parapety. Nájomcovi je k dispozícii pivničné úložisko. Je k dispozícii aj pivnica pre bicykle.

Budova bola v roku 2022 energeticky šetrne prepojená na diaľkové vykurovanie. Centrálne ohrev teplej vody.

Oblasť Zoo v Düsseldale je tradične bohatou mestskou časťou Düsseldorfu, ktorá sa pôvodne vyvinula okolo kláštora. Medzi obyvateľmi sa táto mestská časť často nazýva Zoové štvrť, alebo jednoducho Zoo, čo zodpovedá názvu stanice S-Bahn Düsseldorf-Zoo, ktorá sa týmto často používaným názvom označuje. Düsseldal sa nachádza východne od Derendorfu a Pempelfortu, južne od Mörsenbroich, západne od Grafenbergu a severne od Flingeru. Ulica Grunerstraße je málo frekventovaná dvojpruhová cesta s možnosťou parkovania na oboch stranách ulice. Zóna rýchlostného obmedzenia 30 km/h! Düsseldal patrí medzi vyššie triedne obytné oblasti v Düsseldorfe, pričom oblasť okolo zooparku je veľmi žiadaná a primerane drahá. V okolí nájdete množstvo vilových budov, ktoré sú často rodinnými domami. Perfektné dopravné spojenie je zaručené ako autom, tak aj autobusom a vlakom. Centrum mesta je tiež ľahko prístupné bicyklom. Nákupy nad rámec bežnej dennej potreby je možné pohodlne vybaviť na ulici Rethelstraße, kde nájdete nádherné reštaurácie a trattorie, ako aj známe, celkom v newyorskom štýle zariadené Cupcake Cafe.

- dve balkóny (predná terasa orientovaná na východ a zadná terasa orientovaná na západ smerom k záhrade)

- moderná kúpeľňa

- moderná elektroinštalácia

- vinylové podlahy s drevenou optikou

Prenájom priamo od vlastníka. Prosím, žiadne maklérske dopyty.

Žiadne spolubývanie.