Prenájom nebytového priestoru • 3630 m² bez realitky, Hesensko

*** Prajete si viac priestoru, nové možnosti? Máme pre Vás túto nehnuteľnosť:

800 m² vysokoregálový sklad s 1 400 miestami pre európske palety + 1 970 m² sklad drobného tovaru na 4 poschodiach + ďalších 600–860 m² viacúčelových priestorov: výroba, spracovanie, výstava, kancelária, zasadacia miestnosť, školenia, jedáleň ... ***

• Vysoká úroveň vybavenia, vynikajúci stav

• Zahŕňa vysokoregálový systém s integrovaným nákladovým výťahom

• Sanitárne priestory v modernom bielom prevedení

• Voliteľne 260 m² kancelárskeho priestoru s vybavenou kuchyňou v priľahlom kancelárskom budove

• Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch

• Externé žalúzie alebo rolety pre flexibilné zatienenie

• Pripojenie optických vlákien

• Alarmový systém proti vniknutiu

• Oplotenie so všetkými elektrickými príjazdovými bránami

• Parkovacie miesta

• Bez provízie od súkromného poskytovateľa

Gelnhausen Hailer-Ost: Oblúbená, expandujúca priemyselná zóna okresného mesta Gelnhausen na východnom okraji oblasti Rýn-Majn

Priamo pri diaľnici A66 (logistická trasa Frankfurt–Fulda); len 45 minút od medzinárodného letiska; zastávka mestských autobusov je pohodlne pešo, len cca 3 minúty od stanice Gelnhausen

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo maloobchodných a servisných podnikov, ako aj reštaurácie, hotely a fitness centrum.

Logistická budova:

• 3 370 m²

z toho 2 770 m² logistický priestor, čiastočne s výškou až do 12 m, kompletne vybavený vysokoregálovým systémom a skladom drobného tovaru na 4 poschodiach s nákladovým výťahom;

ďalších 600 m² určených pre výrobu, spracovanie, výstavu a kancelárske priestory pre riadenie skladu, školenia, zasadacie miestnosti a viacúčelové využitie

• Rok výstavby: 2003

• Masívna konštrukcia z pórobetónu s voľne nosiacou stropnou konštrukciou

• Stlačené vzduchové vedenia vo výrobnej oblasti

• Pôdorysne bezbariérové sekčné dvere s dennými svetelnými segmentmi

• Tepelne izolačná fasáda zo skla orientovaná na sever: dostatok denného svetla bez neželanej tepla

• Rok 2025: Fasáda čerstvo natretá

Voliteľne v kancelárskom budove:

• Horné kancelárske poschodie, priamo spojené prechodom s logistickou budovou

• 260 m²

• Prístavba z roku 2014

• Masívna konštrukcia

• Svetlé priestory s množstvom denného svetla

• Rok 2014: Kompletná tepelná izolácia a nová fasáda

Ako nás nájdete:

V prípade záujmu nám prosím odošlite správu s:

• Vaším menom a názvom firmy, adresou

• Telefónnym číslom

• Emailovou adresou

• Krátkym popisom, na aký účel chcete nehnuteľnosť využiť

Ďakujeme.