Prenájom nebytového priestoru • 400 m² bez realitky, Bavorsko

Na prenájom je ponúkaná udržiavaná, svetlá výrobná a/alebo skladová hala s kancelárskymi priestormi. Priemyselná hala má celkovú plochu približne 200 m², ktorá je priebežne prístupná. Kancelárske priestory sa rozprestierajú na viacerých podlažiach s ďalšími približne 200 m².

Hala zaujme svojimi vysokými stropmi a dobrou dostupnosťou pre dodávkové vozidlá a prepravné spoločnosti. Vďaka stabilnej podlahovej konštrukcii (povrchovo spevnenný priemyselný betón) je hala ideálna na výrobu, montáž a skladovacie účely.

K dispozícii sú 3 toalety (z toho jedna so sprchou). Okrem toho je k dispozícii aj kuchyňa. Celá budova je vykurovaná centrálnym kotlom na pelety.

K dispozícii je 8 vyriešených parkovacích miest pre osobné automobily. Na pozemku existujú aj ďalšie parkovacie priestory.

Spojenie s diaľnicami A66, A45 a A3, iba 45 minút od medzinárodného letiska; v blízkosti sa nachádza množstvo supermarketov, drogérií, maloobchodných a servisných podnikov, ako aj gastronómia, hotely a fitnescentrum.

SKLADOVÁ HALA (rok výstavby 2018):

• približne 200 m², dlhá 18 m a 15 m, široká 12 m; výška približne 7 m a 5 m

• seboniechajúca oceľová konštrukcia – bez rušivých stĺpov

• tepelne izolované steny a strop (podľa aktuálnych štandardov)

• prirodzené denné svetlo cez trojsklo

• 1 elektrický valkový vrát (4 x 4 m – treba preveriť)

• úplné LED osvetlenie

• Povrchovo spevnenný priemyselný betón vo vynikajúcom stave

• silnoskupinová zásuvka (priemerné silové prípojky)

KANCELÁRSKÁ BUDOVA (rok výstavby 2018):

• dvojpodlažná, približne 200 m², tepelne izolované steny a strop, ako aj navyše masívne murované a podhľadané stropy s dodatočnou izoláciou

• kvalitná laminátová podlaha

• úplné LED osvetlenie

• serverová miestnosť

• trojsklo

• svetlé priestory

DOPLŇUJÚCE VÝBAVY:

• Cisterna pre čiastočne autonómne vonkajšie zavlažovanie

• Centrálne vykurovanie (radiátory a stropné vzduchové ohrievače) s ekologickým kotlom na pelety

• dlaždený dvor / manévrovacia plocha – prístupný pre nákladné vozidlá

• Predinštalovaný alarmový systém a kamerový systém

• bez provízie od súkromného poskytovateľa (s možnosťou odpočtu DPH)

PROSÍM, ŽIADNE Dopyty MAKLÉROV.

POVINNÉ ÚDAJE:

Meno/Adresa/Tel. číslo.

Pre aký typ podnikania hľadáte priestor