Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offenen
Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Galerie und Innentreppe schaffft ein besonderes Wohnambiente und verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein und bietet den idealen Ort, um den Feier-
abend zu genießen.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus stehen ein Kellerabstellraum sowie eine Garage zur Verfügung. Dank des eigenen Garagenstellplatzes entfällt die lästige Parkplatzsuche.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer
hohen Wohnqualität.
Das Bad und das WC wurden im März 2026 neu renoviert mit großem Alibertschrank, neuem WC und neuen Waschbecken. (Bei Bedarf können hierzu noch Bilder eingestellt
werden).
Die Wohnung wurde vor kurzem neu vermietet und ist somit gut für Kapitalanleger geeignet.

Atraktivní 3,5-pokojový byt okouzlí svou prostornou a otevřenou dispozicí. Světlý obývací a jídelní pokoj s galerií a vnitřním schodištěm vytváří speciální bydlení a dává bytu jedinečný charakter. Balkon zve k odpočinku a slunění a poskytuje ideální místo k vychutnání večera.

K bytu patří moderní vestavěná kuchyně, která je již zahrnuta v kupní ceně. Dále je k dispozici sklepní úložný prostor a garáž. Díky vlastnímu parkovacímu místu v garáži už není třeba se trápit hledáním volného místa.

Byt se nachází ve velmi centrální oblasti s vynikající infrastrukturou. Obchody, veřejná doprava stejně jako školy a školky jsou snadno dostupné pěšky. Centrální poloha tak znamená krátké denní cesty spojené s vysokou kvalitou bydlení.

Koupelna a WC byly v březnu 2026 kompletně zrekonstruovány – s velkou skříní od Alibert, novým WC a novými umyvadly. (V případě potřeby mohou být k dispozici i fotografie.)

Byt byl nedávno znovu pronajat a je tak vhodný pro kapitálové investory.

Atraktívny 3,5-izbový byt zaujme svojím priestranným a otvoreným dispozíciou. Svetlý obývací a jedálenský priestor s galériou a vnútorným schodiskom vytvára jedinečnú atmosféru a dodáva bytu nezameniteľný charakter. Balkón vás pozýva na oddych a opaľovanie a ponúka ideálne miesto na vychutnanie si večerného pokoja.
K bytu patrí moderná zabudovaná kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Okrem toho je k dispozícii pivnica a garáž. Vďaka vlastnému parkovaciemu miestu v garáži sa vyhne nepríjemnému hľadaniu miesta na parkovanie.
Byt sa nachádza v centrálnej lokalite a ponúka vynikajúcu infraštruktúru. Obchody, verejná doprava, školy a materské školy sú pohodlne dostupné pešo. Centrálna poloha spája krátke denné trasy s vysokou kvalitou bývania.
Kúpeľňa a toaleta boli v marci 2026 kompletne zrenovované – vybavené veľkou skriňou značky Alibert, novou toaletou a novými umývadlami. (V prípade potreby je možné pridať aj fotografie.)
Byt bol nedávno prenajatý, a preto je vhodný aj pre kapitálových investorov.

The attractive 3.5-room apartment impresses with its spacious and open floor plan. The bright living and dining room with its gallery and internal staircase creates a unique living ambiance and gives the apartment a distinctive character. The balcony invites you to relax and sunbathe, offering the ideal spot to enjoy your evening.

The apartment comes with a modern fitted kitchen, which is already included in the purchase price. In addition, there is a basement storage room as well as a garage available. Thanks to the private garage parking space, you can avoid the hassle of searching for a parking spot.

Located in a central area, the apartment offers excellent infrastructure. Shopping opportunities, public transportation, as well as schools and kindergartens, are conveniently within walking distance. The central location combines short daily commutes with a high quality of life.

The bathroom and toilet were newly renovated in March 2026, featuring a large vanity cabinet, a new toilet, and new washbasins. (If needed, additional pictures can be provided.)

The apartment was recently re-let, making it well suited for property investors.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 271,60 € / m²

Dostupné od	9. 7. 2026
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	1043365
Úžitková plocha	81 m²

Predaj bytu 3+kk • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo