Predaj bytu 3+kk • 91 m² bez realitkyIm Löwengarten 14, , Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný a svetlý 3,5-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného šesťrodinného domu z roku 2000, v atraktívnej a pokojnej lokalite na slepom konci uličky v Pfedelbachu.

S približne 91 m² obytného priestoru zaujme premysleným rozložením, kvalitným vybavením a mimoriadne útulnou atmosférou.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor, ktorý ohromuje svojou otvorenosťou a svetlom. Odtiaľ máte priamy prístup na balkón s markízou, ktorý ponúka krásny výhľad do okolia a láka na oddych na čerstvom vzduchu.

Ďalšia izba, ktorá je ideálna ako kancelária alebo hosťovská izba a má tiež prístup na balkón, sa nachádza na tej istej strane.

Kuchyňa je otvorená a funkčne navrhnutá, ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru a má okno, ktoré zabezpečuje denné svetlo a dobré vetranie.

• V prípade záujmu je možné prevziať kuchyňu aj markízu – ideálne pre všetkých, ktorí si želajú ihneď nasťahovať bez veľkého úsilia.

Z centrálnej chodby sú ďalej dostupné všetky miestnosti, ktoré sú rozumne rozdelené: na severnej strane detská izba a veľká spálňa. K dispozícii je aj kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchovacím kútom, vaňou, toaletou a umývadlom.

Pre návštevy je k dispozícii samostatná hosťovská toaleta.

Celý obytný priestor je vybavený parketovou podlahou, dlaždicami a v spálni korkovým podlahovým krytím.

K bytu patrí aj uzamykateľný sklepený priestor a mnoho spoločných priestorov:

- Práčovňa

- Miestnosť na bicykle

- Izba na sušenie

- Dve hobby miestnosti

Ďalším skvelým prvkom je vlastná uzavretá samostatná garáž.

Tento byt spája priestrannosť, komfort a štýl ideálnym spôsobom – ideálny pre kupujúcich, ktorí si cenia svetlo, kvalitu bývania a upravené prostredie.

Pfedelbach je obec v okrese Hohenlohe, v franske ovplyvnenom severovýchodnom Badene-Württembersku, 2 km južne od Öhringenu.

Obec ponúka rôzne možnosti nákupov, pekáreň, mäsiarstvo, gastronomické zariadenia a pobočku Sparkasse, ktoré sú všetky veľmi pohodlne dostupné.

Aj okolité bývanie zaujme kvalitnou infraštruktúrou.

Pfedelbach je dobre vybavený školami – materskou školou, základnou školou, dielenskou strednou školou a strednou školou – a aj materskymi škôlkami.

Na dispozícii sú dve obce vlastnené materské škôlky a jedna katolícka.

V centre pre deti Severozápad sa od roku 2011 ponúka okrem celodenného pobytu aj starostlivosť o batoľatá.

Autobusy regionálnej dopravy okrsku Hohenlohe premávajú medzi Pfedelbachom, jeho časťami a železničnou stanicou v Öhringenu, kde tiež zastavuje mestská dráha.

Ak sme vzbudili váš záujem, dohodnite si s nami termín na obhliadku, radi aj cez víkend.

Budeme si venovať dostatok času, aby sme vám všetko ukázali v pokoji a zodpovedali všetky vaše otázky.

"JEDNO POZDIEŤ, JELEPŠIE AKO STO ČÍTAŤ"

Tešíme sa na vás a na osobný rozhovor.

Rodina Capkin