Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWeserstraße 24 Berlin Friedrichshain Berlin 10247

Vitajte v tejto kvalitnej 2-izbovej terasovej bytu v žiadanej berlínskej štvrti Westend. Na približne 63 m² obytného priestoru vás čaká moderný domov so štýlovým vybavením, svetlými miestnosťami a priestrannou južnou terasou, ktorá vás pozýva na relax a pôžitok.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinového domu z roku 2015 a zaujme vás premysleným pôdorysom a kvalitným vybavením. Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka priamy prístup na slnečnú terasu a vytvára harmonické spojenie medzi interiérom a exteriérom.

Moderná vstavaná kuchyňa je funkčne navrhnutá a poskytuje ideálne predpoklady pre každodenný komfort. Priestranná spálňa vytvára príjemnú atmosféru a ponúka dostatok miesta pre individuálne zariadenie. Štýlová kúpeľňa dopĺňa atraktívny dispozíciu bytu.

Byt je bezbariérový a disponuje osobným výťahom. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor. Zdieľané využitie záhradného areálu ponúka ďalšie možnosti na oddych v prírode.

Objekt je vykurovaný cez energeticky úsporné centrálné kúrenie na diaľkový ohrev. S konečnou energetickou potrebou 75,6 kWh/(m²·rok) a energetickou triedou C ponúka byt príjemné životné prostredie.

Lokalita v berlínskom Westende patrí k najžiadanejším rezidenčným obvodom hlavného mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a verejná doprava. Nedaleko sa nachádza aj Olympijský park, zámok Charlottenburg a množstvo zelených plôch, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na voľnočasové aktivity a oddych.

Hlavné výhody:

• Približne 63 m² obytného priestoru

• 2 izby

• Prízemie

• Slnečná južná terasa

• Moderná vstavaná kuchyňa

• 1 spálňa

• 1 kúpeľňa

• Zdieľané využitie záhradného areálu

• Osobný výťah

• Bezbariérový prístup

• Pivnica

• Stav ako nový

• Prémiové vybavenie

• Rok výstavby 2015

• Diaľkový ohrev (fernwärme)

• Energetický preukaz

• Energetická trieda C