Predaj pozemku • 1040 m² bez realitky, Brandenbursko

Das obdĺžnikového tvaru, bez väzby na developera, obytné pozemok ponúka atraktívne možnosti pre individuálnu realizáciu bývacieho projektu. Súčasný predbežný stavebný súhlas z 23.10.2020 predpokladá výstavbu vily alebo dvojdomu/rodinného domu pre dve rodiny s obytnou plochou približne 240–255 m² v dvojpodlažnej konštrukcii. Predbežný stavebný súhlas je aktuálne platný a vyprší v novembri. Nová predbežná žiadosť o stavebné povolenie je už v príprave. Podľa aktuálnych informácií nie sú známe žiadne zmeny v podmienkach územného plánovania.

Plánovaný stavebný pozemok nie je zalesnený, čo poskytuje optimálne predpoklady pre flexibilné usporiadanie budúcej výstavby.

Potrebné inžinierske siete, ako voda, kanalizácia, elektrina a telekomunikácie, sú už dostupné v ulici.

V súčasnosti je pozemok zastavaný robustným víkendovým domom, garážou a šopkou. Približne 45 m² veľký dom bol postavený v 80. rokoch a počas rokov bol dobre udržiavaný. Momentálne ponúka ďalšiu možnosť využitia, prípadne môže slúžiť ako prechodné riešenie.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť chýbajúcu väzbu na developera a absenciu povinnosti stavebnej výstavby, čo budúcim majiteľom umožňuje maximálnu flexibilitu pri plánovaní a realizácii ich stavebného projektu.

Prehliadky prebehnú dňa 31.07.2026. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte s uvedením preferovaného termínu.

Pozemok sa nachádza na pokojnej bočnej ulici na konci slepej uličky, vďaka čomu ponúka príjemnú mieru súkromia a minimálne prechádzajúce vozidlá. Okolie je charakteristické ustálenou zástavbou s rodinnými domami, víkendovými objektmi a priľahlým malým lesíkom. Poloha v prírode spája pokoj s dobrou dostupnosťou okolitej infraštruktúry.

Stanica S-Bahn Blankenfelde je dostupná pešo. Obchody pre každodenné potreby ako aj rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Detské záhradky, základná škola a stredné školy sú taktiež rýchlo dostupné.

Príjazd na spolocestnú cestu B96 je vzdialený len približne 5 minút autom a umožňuje dobré spojenie s okolitými regiónmi. Letisko Berlin-Brandenburg (BER) je dostupné autom za približne 20 minút. Centrum Berlína so slávnou ulicou Kurfürstendamm dosiahnete zhruba za 35 minút.

MDR CONSTRUCTION GMBH

Uhlenhorst 21

14532 Kleinmachnow

Obchodný register: HRB 33796 P

Registrový súd: AG Potsdam

Konateľ: Leszek Tomasz Kolodziej

DIČ podľa § 27 a zákona o DPH

USt-ID: DE321553921