Predaj pozemku • 603 m² bez realitkyBerlin Altglienicke Berlin 12524

V srdci vybudovanej obytné oblasti Berlín-Altglienicke sa nachádza tento atraktívny pozemok v zadnej časti s rozlohou 603 m², ktorý disponuje súkromným prístupom a zabezpečeným napojením prostredníctvom chodníkov, dopravných a inžinierskych práv, ako aj zapísanou stavebnou povinnosťou.

Pozemok má šírku približne 20 m a hĺbku približne 30 m. Pokojná, od ulice oddelená poloha poskytuje vysokú mieru súkromia a je ideálna pre výstavbu kvalitného rodinného domu podľa § 34 BauGB.

Okolie je charakterizované vybudovanou zástavbou rodinných a viacrodinných domov. Už je k dispozícii pozitívna predbežná žiadosť o výstavbu alebo informácia o možnosti výstavby podľa § 34 BauGB.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť mimoriadnu situáciu záhrady a pozemku: Vo zadnej časti pozemku sa na celej šírke rozprestiera terasovitým spôsobom usporiadaný svah s hĺbkou približne 5 m a výškou približne 3,50 m. Tým vzniká príťažlivý, parkovo ladený charakter s bohatými možnosťami dizajnu.

Súčasný porast s menšími ovocnými stromami, živými plotmi a zelenými plochami podčiarkuje vybudovaný a prírodný charakter pozemku. Vďaka južnej orientácii je zabezpečené veľmi príjemné osvetlenie budúcej obytné a záhradnej oblasti.

Mediálna infraštruktúra je realizovaná prostredníctvom priľahlej cesty; prípojky je potrebné viesť záujemcom na pozemok.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vybudovanej obytné oblasti v berlínskom štvrti Altglienicke, v obvode Treptow-Köpenick. Okolie je charakterizované rodinnými a menšími viacrodinnými domami s priestrannými záhradami a vytvára príjemný, etablovaný obytný charakter.

Dopravné spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce: Autobusová zastávka je vzdialená len približne dve minúty pešo. Odtiaľ je S-Bahn dostupná za približne päť minút. Aj letisko Berlin Brandenburg (BER) je pohodlne dostupné verejnou dopravou.

Vedecko-technologické centrum Berlin-Adlershof so sídlom inovačného a zakladateľského centra (IGZ) sa nachádza tiež v dobrej dostupnosti a je komfortne dosiahnuteľné bicyklom aj verejnou dopravou. Táto lokalita patrí k najvýznamnejším vedecko-technologickým centrom v Nemecku.

Napriek veľmi dobrej dopravnej dostupnosti nie sú z letiska ani diaľnice v obytnom prostredí počuť žiadne rušenie. Prostredníctvom blízkej diaľnice A113 existujú rýchle spojenia do berlínského centra, k berlínskemu okraju ako aj do južného berlínskeho okolia.

Infraštruktúra každodenného života je výborná: Nakupovacie možnosti, supermarkety, lekári, lekárne, materské školy a všetky typy škôl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné v okruhu približne troch kilometrov.

Kombinácia pokojného bývania, vybudovaného susedstva, prírodného prostredia a zároveň veľmi dobrej infraštruktúrnej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.