Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12059

Vitajte v jedinečnom staršom byte, ktorý je po rekonštrukcii pripravený na nasťahovanie. Na približne 58 m² v 1. poschodí vás čaká dokonalá symbióza historického kúzla a moderného komfortu.

Byt na prvý pohľad zaujme vysokými stropmi a starostlivo zachovanými prvkami historickej stavby, ktoré nábytoku dodávajú neporovnateľnú eleganciu. Vďaka umiestneniu v 1. poschodí a optimálnej orientácii si vo všetkých 2 miestnostiach vychutnáte veľa prirodzeného svetla, čo ešte viac podčiarkuje priestrannosť priestorov.

Malý, očarujúci balkón vás pozýva začať deň šálkou kávy alebo si večer v pokoji vychutnať oddych.

Byt je odovzdávaný čiastočne zariadený, čo vám umožní pohodlný štart vo vašom novom domove.

Byt je vykurovaný plynovým samostatným kotlom, ktorý vám garantuje maximálnu flexibilitu a kontrolu nad vašou individuálnou spotrebou tepla.

Byt je k dispozícii od 01.06.2026. Nájomné bez príplatkov činí mesačne 754 € plus 100 € režijných nákladov a poplatok za zariadenie vo výške 200 €. Záloha je vo výške 3 mesačných nájmov bez príplatkov.

Byt sa nachádza v pulzujúcej a centrálnej štvrti na Sonnenallee, ktorá obyvateľom ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestskou atmosférou a dobrou infraštruktúrou.

Okolie sa vyznačuje veľkou gastro ponukou: Nájdete tu množstvo rôznych reštaurácií, od medzinárodnej kuchyne až po miestne špeciality. Ponuku dopĺňajú aj početné útulné kaviarne, ktoré vás lákajú k zdržaniu a vychutnávaniu si chvíľ oddychu.

Lokalita je taktiež ideálna pre rodiny: V okolí sa nachádza niekoľko škôl a dobre dostupné ihriská, čo robí z danej štvrte rodinne priateľské prostredie.

Optimálne spojenie s MHD:

Stanica S-Bahn Sonnenallee (Ringbahn) je pešo vzdialená približne 15 minút alebo pohodlne dostupná autobusom len za 5 minút. To zaručuje rýchle a priame spojenie so všetkými časťami mesta.

Možnosti nakupovania:

Komplexné nákupné možnosti pre každodenné potreby, ako aj väčšie nákupy, sú dostupné pešo za približne 15 minút alebo autom za len 10 minút.

Celkovo táto lokalita ponúka všetky výhody rušnej, dobre prepojenej štvrte, ktorá nedovolí žiadne priania.

Za zariadenie sa účtuje paušál 200 €/mesiac. Taktiež náklady na vykurovanie, konkrétne plynový kotol, musí priamo hradiť nájomník.

Správa budovy:

Melan Immobilien GmbH

Grunewaldstraße 12

12165 Berlín