Predaj domu • 409 m² bez realitkyNeviandtstraße 49 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42117

Aktuálny nájom: 41.000,-€ (ročně)

Požadovaný nájom: 43.500,-€ (ročně)

Na predaj je udržiavaná viacrodinná budova na adrese Neviandtstraße 49 vo Wuppertale s celkovou obytnou plochou približne 409 m², rozdelenou do šiestich obytných jednotiek.

Všetky byty majú vlastnú balkón, čo poskytuje atraktívny komfort bývania pre nájomcov. Budova je vynikajúca investičná príležitosť a zaujme svojím udržateľným rozvojovým potenciálom.

Osobitým lákadlom je zatiaľ nevykonaná úprava podkrovia, ktorá – po získaní príslušného povolenia od úradov – ponúka dodatočný potenciál na prekultivovanie a tak vytvára možnosť realizovať ďalší obytný priestor.

V súčasnosti sa budova vykurová prostredníctvom centrálnych olejových kotlov. Na základe dohody môže byť pred predajom zo strany majiteľa tento spôsob vykurovania nahradený moderným plynovým kondenzákovým kotlom.

Tento objekt ponúka zaujímavú príležitosť pre kapitálových investorov a investičných subjektov, ktorí majú záujem o solídnu viacrodinnú budovu s dodatočným potenciálom zvyšovania hodnoty.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

Adresa Neviandtstraße 49 sa nachádza v centrálnej obytné oblasti vo Wuppertale s dobrou dostupnosťou MHD a diaľnic A46 a A1. Obchody, školy, škôlky, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia mestskej infraštruktúry a vysokej dopytu po bývaní robí z tejto lokality mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť.