Prenájom domu 7+1 • 180 m² bez realitkyIm Königsfeld 29, , Porýnie-Falcko

Tento moderný rodinný dom z roku 2022 ponúka na približne 180 m² vysoko kvalitný a energeticky efektívny koncept bývania v pokojnej lokalite St. Katharinen (časť Hargarten).

Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo pre pracovné, časovo obmedzené bývanie s vyššími nárokmi.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici vo vyhľadávanej časti Hargarten (St. Katharinen, okres Neuwied) a je obklopená upraveným, ustáleným obytným prostredím.

Lokalita spája pokojné bývanie v zelenom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou k okolitým mestám. Linz am Rhein je dosiahnuteľný za pár minút, Bonn leží približne 30 km a diaľnica A3 (odjazdové miesto Bad Honnef/Linz) je rýchlo dostupná približne 8 km.

V obci samotnej je zabezpečená dobrá základná infraštruktúra: možnosti nákupu (medzi inými Aldi a Rewe), materská škola, základná škola, lekári, lekáreň aj banky sa nachádzajú priamo na mieste. Ponuku dopĺňa aj množstvo voľnočasových a športových možností v bezprostrednom okolí.

Časť Hargarten sa zároveň vyznačuje svojím dedinským charakterom s udržiavaným prostredím a malým regionálnym obchodom v centre obce.

Dom disponuje vysoko kvalitným základným vybavením a vybranými technickými a komfortnými doplnkami:

Obývacia časť a kuchyňa

• Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa vrátane kávovaru Nivona

• Priestranná jedáleň

• 85-palcová televízia s elektricky nastaviteľnou výškou

Spálne a kúpeľne

• 5 spální

• 3 moderné kúpeľne

Technológia a komfort

• Energetická trieda A (novostavba 2022)

• Smart-Home systém

• Automatický systém zatvárania dverí

• Vysávač a robot na umývanie podláh

• Práčka a sušička

Domáca kancelária

• Nastaviteľný stôl (na výšku)

• 2 veľké monitory

Exteriér

• Dve terasy s pergolou

• Celkovo ohradený pozemok

• Rodinne priateľská záhrada s ihriskom, pieskoviskom a blato-kuchyňou

Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená či už s vybraným nábytkom alebo s vybranými doplnkami vybavenia, čo umožňuje pohodlný, okamžite použiteľný štandard bývania bez nutnosti veľkého zariadenia.

Nájomná zmluva je časovo obmedzená (2 až 5 rokov).

Domáce zvieratá môžu byť po predchádzajúcej dohode zohľadnené.

Prehliadky sa uskutočňujú po individuálnom dohodnutí termínu.