Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyNürnberg Röthenbach Bayern 90451

Moderný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s prerobeným podkrovím v Norimbergu (90451)

Byt sa nachádza v Norimbergu, PSČ 90451, v tichej a veľmi dobre dostupnej lokalite. Nachádza sa v 1. poschodí a má približne 76 m² obytného priestoru. Rozloženie je nasledovné:

- 2 svetlé izby

- Vybavená kuchyňa (EBK)

- Moderná kúpeľňa

- Kompletné podlahové kúrenie v celom 1. poschodí

Okrem toho bolo podkroví neskôr prerobené a ponúka približne 14 m² dodatočného úžitkového priestoru so dvoma ďalšími izbami. Tieto izby sú ideálne ako pracovňa, detská izba alebo priestor na koníčky.

Nájomné:

- Základné nájomné: 1.350 €

- Prevádzkové náklady: cca 150 €

Dostupnosť:

Byt je k dispozícii od 01.07.2026.

Byt je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú tichú, modernú a dobre dostupnú lokalitu. Nachádza sa na adrese Merkendorfer Str. 13, 90451 Nürnberg, v tichej a veľmi dobre dostupnej oblasti. Verejná doprava – S-Bahn, metro a autobus – je vzdialená približne 5–10 minút chôdze. Školy, materské školy a obchody sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Doprava je veľmi dobrá: diaľnica je rýchlo dostupná, bez nutnosti jazdy mestskou premávkou. Centrum Norimbergu je autom dosiahnuteľné za približne 10 minút.

Celý byt bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný. Boli vykonané nasledujúce práce:

- Kompletná obnova strešnej izolácie

- Inštalácia nových okien s trojnásobným zasklením

- Nové obklady a dlažba v kúpeľni

- Úplná obnova kuchyne

Radi by sme vás upozornili, že byt disponuje zariadením na zmäkčovanie vody. Toto zariadenie znižuje obsah vápnika vo vode a zabezpečuje tak mäkšiu a príjemnejšiu vodu, čo je obzvlášť výhodné pre pokožku a vlasy, keďže vodovodná voda v mnohých regiónoch Nemecka obsahuje veľa vápnika. Úprava vody zároveň prispieva k ochrane domácich spotrebičov a armatury a zlepšuje celkovú kvalitu vody v domácnosti.

Celá elektrická inštalácia v byte bola tiež zrekonštruovaná. Inštalovali sme dodatočný FI chránič, ktorý zvyšuje bezpečnosť v domácnosti a chráni elektrickú infraštruktúru.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so stručnými informáciami o sebe.