Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

CHARMANTNÝ DVOJRODINNÝ DOM SO ZELENÝM ZÁHRADNÝM RAJOM

Pokojné, v blízkosti centra a s mnohými možnosťami využitia vo Freudenstadte

Prehľad nehnuteľnosti

• Obývacia plocha: cca 120 m²

• Rozloha pozemku: cca 398 m² (podľa oficiálneho parcelného výpisu – čisto obytná plocha)

• Rok výstavby: cca 1937 (priebežne modernizovaný a skvele udržiavaný)

• Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci dvojrodinný dom

• Lokalita: Freudenstadt (pokojná obytná lokalita s vynikajúcou blízkosťou centra)

Vitajte vo vašom novom domove vo Freudenstadte!

Tento pôvabný, samostatne stojaci dvojrodinný dom dokonale spája idylku súkromného útočiska so všetkými výhodami polohy blízko centra. Solídna konštrukcia budovy a premyslené rozloženie priestorov vám ponúkajú maximálnu flexibilitu pre vaše životné plány.

Dom, postavený už v roku 1937, bol počas rokov pravidelne modernizovaný, s láskou udržiavaný a prezentuje sa v absolútne udržiavanom stave. S celkovou obytnou plochou cca 120 m² ponúka dom množstvo možností využitia.

Jeden dom – Mnohé možnosti. Ideálne vhodný pre:

• Rodiny: ktoré hľadajú bezpečné a zelené prostredie pre svoje deti.

• Viacgeneračné bývanie: dve oddelené jednotky umožňujú blízkosť pri zachovaní úplného súkromia.

• Vlastníkov s finančným prínosom: obývajte jednu časť domu sami a pohodlne refinancujte svoju nehnuteľnosť prenajímaním druhej jednotky.

• Investorov: využite solídnu konštrukciu a trvalo žiadanú polohu.

Váš súkromný záhradný raj

Skutočným vrcholom tejto nehnuteľnosti je láskavo upravená, ustálená záhrada s rybníkom. Pozemok o rozlohe cca 398 m² ponúka harmonickú kombináciu udržiavaných zelene, chodníkov a ustáleného stromového porastu. Zažite oddychové hodiny pri vlastnom záhradnom rybníku alebo si vychutnajte spoločenské večery pod tieňavou pergolou. Záhrada sa vyznačuje mimoriadnou úrovňou súkromia – zelená oáza pokoja priamo uprostred mesta.

Tento dvojrodinný dom je vzácnou príležitosťou na realitnom trhu vo Freudenstadte. Osloví vás svojím šarmom, flexibilitou a snovou pozemkovou lokalitou.

Zaujali sme vás? Dohodnite si ešte dnes svoj osobný termín obhliadky a presvedčte sa na mieste o tejto jedinečnej nehnuteľnosti!

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné lokalite a zároveň v bezprostrednej blízkosti centra Freudenstadtu. Veľké okresné mesto Freudenstadt patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality v Severnom Čiernom lese a ponúka výbornú kombináciu prírody, infraštruktúry a kvality života.

Nákupné možnosti, školy, lekári, gastronomické zariadenia i verejné inštitúcie sú v ľahko dostupnej vzdialenosti. Prírodné okolie a množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Zvláštne vybavenie a vychytávky:

• Samostatne stojaci dvojrodinný dom s mnohostranným využitím

• Priebežne modernizovaný – vynikajúca a solídna konštrukcia

• Ustálená záhrada s rybníkom, pergolou a chránenými možnosťami voľnočasových aktivít

• Vlastná infračervená kabína pre relaxačné wellness momenty vo vlastnom dome

• Komfortné parkovanie: garáž a dodatočné parkovacie miesto priamo vedľa garáže poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá.

• Perfektná infraštruktúra: absolútne pokojná rezidenčná atmosféra, pričom centrum, obchody každodenných potrieb a voľnočasové zariadenia sú rýchlo dostupné.

Predaj tejto nehnuteľnosti prebieha formou dražobného konania. Konečná kúpna cena sa určí podľa najvyššej ponuky medzi prichádzajúcimi ponukami. Predaj je závislý od schválenia majiteľom.