Prenájom domu 4+1 • 91 m² bez realitkyKöln-Porz Urbach Nordrhein-Westfalen 51145

Jedná sa o radový rodinný dom s výmerou 91 m², so záhradou a vlastnou garážou, nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej oblasti v Porz-Urbach.

Dom disponuje 4 izbami, kuchyňou so skladiacim priestorom, predsieňou, vnútornou kúpeľňou, hostinským WC a terasou. V suteréne sa nachádzajú práčovňa, pivnica a kotolňa. Na podkroví je úložný priestor.

Obývacia izba s východom na terasu a záhradu, ako aj kuchyňa a hostinské WC sa nachádzajú v prízemí; tri spálne i kúpeľňa sú umiestnené v 1. poschodí. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchou a WC.

Dom so 3 spálňami je maximálne vhodný pre 4 osoby. Domáce zvieratá sú povolené, avšak je potrebné ich konzultovať s prenajímateľom. Základné nájomné činí 1090 € plus 60 € za garáž. Záloha na prevádzkové náklady je 180 €; náklady na kúrenie, elektrinu a vodu do nej nie sú zahrnuté. K dispozícii je aj energetický preukaz.

Kauce predstavuje trojnásobok mesačného nájomného.

Dopyty od realitných maklérov nebudú zodpovedané.

Dom je voľný od 1.10.2026.

Dom sa nachádza na dopravne výhodnej a centrálnej lokalite so širokou ponukou obchodov, bánk, lekární a ambulancií, ktoré sú dostupné pešo. V okolí sa nachádza niekoľko materských škôl a škôl a dobré spojenie s verejnou dopravou (autobus, S-Bahn a električka). Diaľnica a letisko sú taktiež ľahko dostupné.

Dom bol komplexne zmodernizovaný v rokoch 2008 a 2009 (pozrite si fotografie z roku 2009).

NASLEDUJÚCE INFORMÁCIE A DOKUMENTY SA POŽADUJÚ:

• Koľko osôb sa má nasťahovať?

• Aký je čistý príjem nasťahujúcich sa osôb?

• V prípade samostatnej zárobkovej činnosti – daňové priznania za roky 2023, 2024 a 2025.

• Bonitný prehľad (Schufa) nasťahujúcich sa osôb.

• Predná a zadná strana občianskeho preukazu nasťahujúcich sa osôb.

• Potvrdenie o bezdlhovom nájomnom vzťahu z predošlého bývania.