Prenájom domu 5+1 • 139 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na prenájom novostavba polovičný dvojdom v pokojnej a idylickej lokalite, v historicky zrekonštruovanom prostredí.

Prízemie obsahuje veľkorysý svetlý vstupný priestor s otvoreným schodiskom a moderný otvorený priestor pre varenie, jedáleň a obývačku s veľkým priechodom na terasu.

Zariadenú kuchyňu (kuchynskú linku) musí zariadiť nájomca.

Okrem toho sa v celkom obloženom prízemí nachádza hosťovská toaleta so sprchou a práčovňa, ktorá môže byť využitá aj ako druhá kuchyňa.

Poschodie – s priestrannou kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchou – ponúka 2 veľké spálne a 1 menšiu miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo spálňa. Navyše je k dispozícii aj ďalšia práčovňa a technická miestnosť.

Priložené fotografie interiéru odzrkadľujú stav novostavby pre roky 2023/24 – vtedy ešte čiastočne bez kúpeľňových armatúr.

Celý dom je vybavený podlahovým kúrením v prízemí aj na poschodí a v obývacej izbe je pripravené pripojenie pre krb na drevo.

Dom už disponuje pripojením na optické vlákno.

Priestranné podkrovia je možné využiť ako úložný priestor.

Sú predpokladané 2 parkovacie miesta a je možnosť si navyše prenajať aj dvojgaráž.

Koncetenergetická spotreba predstavuje 65,6 kWh/(m²a), energetická trieda B;

momentálne je nainštalované olejové vykurovanie, avšak od novembra je plánované inštalovať tepelné čerpadlo.

Dom sa nachádza v malebnej časti obce s PSČ 38551 Ribbesbüttel, v okolí bohatej na prírodu.

Vzdialenosť do Braunschweigu a Wolfsburgu je približne 20 km; do Gifhornu asi 9 km.

Výrazne sa požaduje využitie priestrannej záhrady.

Exteriér pozostáva zo 2 parkovacích miest a terasy s pripojenými kvetinovými záhonmi.

Chov jedného psa alebo mačky je po dohode možný.

Kauce predstavuje trojnásobok mesačného nájomného.

Prevádzkové náklady vo výške 250 € vrátane kúrenia, vody a elektriny vychádzajú z aktuálnych hodnôt prenájmu.

Tešíme sa na vaše dopyty.

Prehliadky je možné realizovať kedykoľvek po dohode.