Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitkyBad Reichenhall Bad Reichenhall Bayern 83435

Luminous bytosť 3,5-izbový byt, orientácia juhozápad s balkónom a výhľadom na hory – centrálne umiestnený a rodinne vhodný v Bad Reichenhall

Tento zmodernizovaný byt na 1. poschodí udržiavaného domu so 6 bytosťami zaujme svojou svetlou atmosférou, úchvatným výhľadom na Predigtstuhl a Hochstaufen, ako aj vynikajúcou polohou v srdci Bad Reichenhall.

Budova postavená v bavorskom štandarde verejných inštitúcií predstavuje solídnu základ pre kompletnú rekonštrukciu bytu v roku 2018 s týmito opatreniami:

- Kúpeľňa kompletne dlaždicovaná, s elektricky programovateľným podlahovým kúrením

- Nové podlahy v celom byte

- Nové dvere, z toho 3 sklenené dvere

- Nové, vysoko efektívne radiátory, vhodné pre tepelné čerpadlá

- Nová centrálna elektroinštalácia

- Obostranné pripojenie na silný prúd v kuchyni

- Zavesené stropy s halogénovými svietidlami v kúpeľni, pracovnej miestnosti (home-office) a šatníku

Dom postavený v roku 1970 s kompletne zrekonštruovaným bytom v roku 2018 ponúka komfortné bývanie v pokojném prostredí s výbornou dostupnosťou: Mestský úrad, pešia zóna, materské školy, základné a stredné školy, supermarket a stanica Kirchberg sú vzdialené len približne 5 minút chôdze – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia krátke vzdialenosti.

Dopravné spojenie Bad Reichenhall je vynikajúce: Salzburg so svojím letiskom a vysoko atraktívnymi nákupnými centrami, ktoré sú pripojené, dosiahnete autom, S-Bahn, autobusom alebo vlakom čiastočne za menej ako 15 minút. Po diaľnici A8 ste v Mníchove do 90 minút.

V tomto žiadanom dovolenkovom regióne "Berchtesgadener Land" je byt ideálny aj ako dovolenkový dom počas celého roka.

Možnosť individuálnej garáže s povolenou možnosťou inštalácie balkónovej elektrárne na streche a wallboxom

Vlastná uzamykateľná pivnica, s pracovným stolom

Veľkorysý spoločný cyklistický pivničný priestor

Možnosť sušenia bielizne na podkroví

Veľká spoločná záhrada a, ak si želáte, vlastný malý kvetinový/zeleninový záhon

Typ vykurovania: olejové centrálne kúrenie, energeticky úsporný decentralizovaný ohrev vody

Predaj bez provízie priamo od súkromníka