Prenájom bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyGrünberger Straße 47 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Tento štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt sa nachádza v žiadanej lokalite Berlín-Friedrichshain a spája mestský život s príjemným pokojom. Na približne 46 m² obytného priestoru ponúka byt moderný domov s vysoko kvalitným vybavením a mimoriadne útulnou atmosférou.

Byt sa nachádza v 1. poschodí pokojnej záhradnej budovy udržiavaného viacrodinného domu s celkovo piatimi poschodiami. Pohodlný prístup zabezpečuje výťah.

V rámci rozsiahlej modernizácie a rekonštrukcie v roku 2017 bola venovaná mimoriadna pozornosť kvalite a nadčasovému dizajnu. Kvalitné drevené podlahy a elegantné dlaždice vytvárajú teplú a štýlovú atmosféru.

Priestranná obytná časť a spálňa zaujmú svojím svetlým a otvoreným usporiadaním. Moderná vstavaná kuchyňa je plne vybavená a harmonicky zapadá do obytného priestoru. Kúpeľňa disponuje modernými sanitárnymi zariadeniami a upraveným vzhľadom.

Mimoriadne lákadlo bytu je pokojný balkón orientovaný k zelenej vnútornému dvoru, ktorý ponúka dodatočný komfort a vyzýva k oddychu. Vďaka umiestneniu v záhradnej budove je byt napriek centrálnej polohe príjemne tichý.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený (pozri Foto 7) a disponuje okrem iného:

• Vstavanou kuchyňou

• Posteľou (matrac bude pred novým prenájmom vymenený)

• Sofou

• Jedálenským stolom so stoličkami

• Komodou

• Pračkou

• Održným stojanom na kabáty

• Regálmi

• Závesmi

K dispozícii je aj sklepné priestory, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor. Kúrenie zabezpečuje plynové centrálne kúrenie.

Byt je ideálny pre pracujúcich, expatov alebo všetkých, ktorí si chcú vychutnať pulzujúci berlínsky mestský život v jednej z najobľúbenejších lokalít hlavného mesta.

Poznámka: Prenajímateľ požaduje minimálnu dobu prenájmu 2 roky.

Pri prenájme sú potrebné nasledujúce doklady:

• posledné tri príjmové doklady

• kópia občianskeho preukazu alebo pasu

• aktuálna SCHUFA správa

• vyplnené nájomné vyhlásenie

• osvedčenie o bezdlhovom nájme od súčasného prenajímateľa

Tešíme sa na Vašu dopyt a dohodnutie termínu prehliadky.

Byt sa nachádza v srdci Berlín-Friedrichshain, jednej z najobľúbenejších a najživších štvrťí hlavného mesta. Okolie spája mestský životný štýl, kreatívnu scénu a uvoľnenú atmosféru Kiezu v jedinečnom pomere.

Ulica Grünberger sa nachádza len pár krokov od populárneho Boxhagener Platz a ponúka ideálnu kombináciu centrálnej polohy a príjemného obytného prostredia. Množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, butikov i drobných individuálnych predajní vytvára ulice, vďaka čomu je štvrť mimoriadne atraktívna.

Napriek pulzujúcemu okoliu ponúka poloha zároveň pokojné útočisko a vysokú kvalitu života. Priľahlý Volkspark Friedrichshain láka na prechádzky, športové aktivity alebo oddychové chvíle v prírode.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce. Stanica metra Samariterstraße a ďalšie spojenia električkou a S-Bahn sú pohodlne dostupné pešo a umožňujú rýchle spojenie do berlínskeho centra aj do iných častí mesta.

Friedrichshain je tiež známy svojou pestrou kultúrnou ponukou. Umelecké galérie, malé divadlá, koncertné miesta a známy berlínsky nočný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a robia štvrť mimoriadne obľúbenou medzi pracujúcimi, kreatívcami a medzinárodnými obyvateľmi.

Táto poloha tak spája to najlepšie z dvoch svetov: mestský berlínsky životný štýl a zároveň príjemné, uvoľnené obytné prostredie s množstvom zelene a vysokou kvalitou života.

Vybrané vybavenie:

• Štýlovo zmodernizovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt

• Približne 46 m² obytného priestoru

• Vysoko kvalitná zásadná rekonštrukcia v roku 2017

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

• Priestranné okná od podlahy až po strop s veľkým množstvom denného svetla

• Kvalitné podlahové krytiny z drevených dosiek a dlaždíc

• Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom

• Pokojný balkón s výhľadom na zeleň

• Plynové centrálne kúrenie

• Pohodlný výťah v budove

• Mimoriadne pokojná poloha v záhradnej budove

• Možnosť využitia záhrady

• Miesta pre bicykle vo vnútornom dvore

• Obľúbená lokalita Kiezu v blízkosti Boxhagener Platz

• Vynikajúce spojenie verejnou dopravou (metro, električka & S-Bahn)